Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur de Villenave d’Ornon, dans un quartier paisible et verdoyant aux portes de Bordeaux. La résidence Arborescence vous invite à découvrir une réalisation contemporaine, élégante et intimiste, nichée dans un environnement naturel soigneusement préservé.
À seulement quelques minutes du centre-ville bordelais et des berges de la Garonne, ce domaine résidentiel bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires.
Au sein de cette résidence à l’architecture raffinée, découvrez ce dernier appartement 3 pièces de 63,20 m², situé au 3ᵉ étage, disponible en livraison immédiate.
Son séjour-cuisine de 27,20 m² séduit par sa belle luminosité, renforcée par une orientation sud-ouest, et par ses volumes généreux qui offrent une agréable sensation d’espace. Cet espace de vie s’ouvre sur une loggia de 8,30 m², idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées ou aménager un coin détente extérieur.
L’appartement propose également :
- Une chambre principale de 11,90 m², calme et confortable, pensée pour le repos.
- Une seconde chambre de 9,20 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.
- Une salle de bains moderne et fonctionnelle de 5,10 m².
Les prestations sont soignées et les volumes optimisés : volets roulants, rangements intégrés, finitions de qualité. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité architecturale, dans un cadre de vie serein et connecté à l’effervescence bordelaise.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Villenave-d'Ornon
Investir en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) présente plusieurs avantages : des frais de notaire réduits, des garanties de construction (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), et la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts et besoins. De plus, vous bénéficiez souvent des dernières normes de construction en matière d'isolation et d'économie d'énergie.
L'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de générer des revenus locatifs potentiellement défiscalisés grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Vous conservez également la gestion de votre bien, ce qui vous offre une plus grande flexibilité et autonomie.
Pour obtenir des informations détaillées sur les lots disponibles, les prix, les plans, et les modalités de réservation, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
