Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Art' et Facts : Votre Investissement Étudiant à Nancy
Découvrez Art' et Facts, une résidence étudiante idéalement située à Nancy, conçue pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants et offrir un investissement locatif attractif. Ce programme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services vous propose une solution clé en main, sans les contraintes de la gestion locative traditionnelle.
Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de Nancy, facilitant l'accès aux écoles, universités, commerces et transports en commun. Art' et Facts vous assure une demande locative constante et une gestion simplifiée, assurée par un gestionnaire professionnel.
Les Atouts de la Résidence :
- Confort et Modernité : Des logements étudiants conçus pour le bien-être et la productivité, avec des équipements adaptés.
- Services de qualité : La résidence propose des services tels que l'accès internet haut débit, une laverie, et des espaces communs pour favoriser la convivialité et l'épanouissement des étudiants.
- Fiscalité Attractive : Bénéficiez des avantages du statut LMNP, vous permettant d'optimiser votre fiscalité et de générer des revenus complémentaires.
- Gestion Simplifiée : Déléguez la gestion de votre bien à un professionnel de la gestion de résidences étudiantes, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit et un suivi optimal.
Art' et Facts est une opportunité d'investissement immobilier idéale pour sécuriser votre avenir financier tout en participant au développement de l'offre de logements étudiants à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités de ce programme prometteur.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 54
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à NANCY
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges liées à la location. Cela peut se traduire par une réduction d'impôts importante ou l'absence d'imposition des revenus locatifs.
La résidence Art' et Facts propose des services pensés pour faciliter la vie des étudiants, tels que l'accès à internet haut débit, une laverie, des espaces communs pour favoriser les échanges et la détente, ainsi qu'un suivi assuré par le gestionnaire de la résidence.
La gestion locative de votre bien est entièrement prise en charge par un gestionnaire professionnel spécialisé dans les résidences étudiantes. Ce gestionnaire s'occupe de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien des logements et des parties communes, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
