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14 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Auréa situé à Genas (69740), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Auréa

Genas (69740)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Genas Auréa Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Vivez l’équilibre idéal entre esprit village et vie citadine, à Genas et aux portes de Lyon. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette résidence neuve allie élégance architecturale, convivialité et douceur de vivre. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs, et profitez d’un certain confort ainsi que d’une véritable tranquillité au quotidien.

  • Résidence à taille humaine
  • Beaux jardins privatifs
  • Balcons et terrasses jusqu’à 53 m² 
  • Prestations intérieures personnalisables

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Parking 0,00 m²
Dès 14 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 novembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T2 42,00 m²
Dès 222 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 novembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T3 62,80 m²
Dès 300 000 €
Prix TTC
4,34 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 novembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T4 80,50 m²
Dès 384 000 €
Prix TTC
4,69 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 novembre 2028
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Genas

La vente en VEFA vous permet de bénéficier de garanties financières, de frais de notaire réduits, et de choisir votre logement sur plan avant le début des travaux. Vous profitez également des dernières normes de construction, assurant une meilleure performance énergétique et un confort optimal.

Vous pouvez acquérir un bien à Auréa en tant que résidence principale, résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré. Cela vous offre une grande flexibilité en fonction de votre projet immobilier.

Pour connaître les prix des lots et obtenir une estimation de la rentabilité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une étude personnalisée et répondre à toutes vos questions.

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