Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Vivez l’équilibre idéal entre esprit village et vie citadine, à Genas et aux portes de Lyon. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette résidence neuve allie élégance architecturale, convivialité et douceur de vivre. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs, et profitez d’un certain confort ainsi que d’une véritable tranquillité au quotidien.
- Résidence à taille humaine
- Beaux jardins privatifs
- Balcons et terrasses jusqu’à 53 m²
- Prestations intérieures personnalisables
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 0,00 m² | Dès 14 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 novembre 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T2 | 41,50 m² | Dès 219 000 €
Prix TTC |
4,55 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 novembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 62,80 m² | Dès 312 000 €
Prix TTC |
4,17 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 novembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 80,50 m² | Dès 392 000 €
Prix TTC |
4,59 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 novembre 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Genas
La VEFA permet de bénéficier de garanties financières et d'assurances (garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement), d'avantages fiscaux (frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans sous conditions) et de choisir un logement neuf personnalisé.
L'investissement LMNP non géré vous permet de générer des revenus locatifs peu ou pas imposés grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Vous conservez la gestion locative de votre bien, ce qui vous offre une plus grande flexibilité.
Contactez-nous pour étudier votre projet et obtenir des informations détaillées sur les lots disponibles. Ensuite, vous signerez un contrat de réservation, puis l'acte de vente chez le notaire. Nous vous accompagnerons à chaque étape du processus.
