A partir de
76 126 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Blancarde L'Alhambra situé à MARSEILLE (13005), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Blancarde L'Alhambra

MARSEILLE (13005)

Gestionnaire : ODALYS
Loyers immédiats
Programme Immobilier MARSEILLE Blancarde L'Alhambra LMNP résidence services

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Blancarde L'Alhambra : Investissez sereinement dans l'avenir étudiant à Marseille

Découvrez Blancarde L'Alhambra, une résidence étudiante idéalement située à Marseille (13005). Ce programme offre une opportunité d'investissement immobilier attractive, en particulier grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Bénéficiez d'un cadre fiscal avantageux et d'une gestion locative simplifiée.

Blancarde L'Alhambra propose des studios parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque studio est pensé pour optimiser l'espace et garantir un environnement de vie agréable.

Voici quelques exemples de studios disponibles, illustrant la diversité des surfaces et des prix :

  • Studio de 22.23m²
  • Studio de 22.74m²
  • Studio de 21.09m²
  • Studio de 20.37m²
  • Studio de 21.17m²

Investir à Blancarde L'Alhambra, c'est choisir un placement sûr et rentable, dans une ville étudiante dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles!

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 20,37 m²
72 934 € HT
Soit 76 126 € TTC
Honoraires (4,38%)
Prix net vendeur : 72 934 €
 5,40 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 368 €/an
Taxe F. : 212 €/an
 21 juillet 2015
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à MARSEILLE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de récupérer la TVA sur le prix d'achat. La résidence services assure également une gestion locative simplifiée.

Les résidences étudiantes offrent une demande locative constante et un risque locatif faible, en raison du nombre important d'étudiants. De plus, la gestion locative est souvent prise en charge par un gestionnaire, ce qui simplifie la vie de l'investisseur.

La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel. Il s'occupe de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien des logements et des parties communes, ainsi que de la gestion des éventuels problèmes. Cela permet aux investisseurs de ne pas avoir à se soucier de ces aspects et de bénéficier de revenus locatifs réguliers.

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