Carré Saint-Pierre

Découvrez Carré Saint-Pierre : Votre investissement étudiant idéal à Marseille !

Vous recherchez une opportunité d'investissement immobilière alliant rendement attractif et sérénité ? Le programme Carré Saint-Pierre, niché au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, est la solution qu'il vous faut ! Offrant une fiscalité LMNP en résidence services, cet ensemble de logements étudiants représente une valeur sûre pour optimiser votre patrimoine.

Imaginez un investissement où la demande locative est constamment renouvelée, porté par une ville dynamique et un campus universitaire en plein essor. Carré Saint-Pierre répond à cette problématique en proposant des studios modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité, assurant ainsi une attractivité locative optimale.

• Emplacement Stratégique : Situé dans un quartier recherché de Marseille, à proximité immédiate des commodités et des pôles universitaires, Carré Saint-Pierre bénéficie d'un environnement propice à la vie étudiante.
• Fiscalité LMNP Avantageuse : Profitez des bénéfices du statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidence services. Ce dispositif fiscal permet de réduire vos impôts sur les revenus locatifs grâce à l'amortissement du bien et à la récupération de la TVA, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce à l'exploitant de la résidence.
• Un Marché Porteur : Marseille attire chaque année des milliers d'étudiants, créant une demande locative soutenue et constante. Carré Saint-Pierre s'inscrit parfaitement dans cette dynamique pour vous garantir une occupation de vos biens.
• Exemple de Lot Attrayant : Découvrez nos studios de 18.18m² à partir de 76 641€, offrant une rentabilité estimée de 4.80%. Une opportunité concrète pour commencer ou diversifier votre patrimoine dans l'immobilier locatif.

Investir dans Carré Saint-Pierre, c'est opter pour la tranquillité d'esprit. La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel, vous déchargeant des contraintes liées à la location meublée. C'est l'assurance d'un rendement locatif optimisé et d'un bien entretenu, pour un investissement performant et sécurisé.