Investissement immobilier ancien rénové : Programme Center Campus situé à MASSY (91300), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Center Campus

MASSY (91300)

Gestionnaire : PRIVILEGE SERVICES
Loyers immédiats
Programme Immobilier MASSY Center Campus LMNP résidence services
Programme Immobilier MASSY Center Campus LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier MASSY Center Campus LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier MASSY Center Campus LMNP résidence services photo 3

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Center Campus : Votre Investissement Stratégique au Cœur de Massy

Investissez dans l'avenir avec Center Campus, une résidence étudiante d'exception idéalement située à Massy (91300). Ce programme vous offre une opportunité unique de vous positionner sur un marché porteur, soutenu par une fiscalité avantageuse en LMNP résidence services.

Center Campus a été pensé pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et sécurisé. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir le confort et le bien-être des résidents, favorisant ainsi un environnement propice aux études et à l'épanouissement personnel.

En choisissant Center Campus, vous bénéficiez d'un placement immobilier intelligent et rassurant, géré par des professionnels du secteur. Nous vous proposons des studios optimisés, comme notre exemple de 17.72m² proposé à 76,991€, conçu pour maximiser l'espace et le confort.

  • Emplacement Privilégié : Situé au cœur de Massy, à proximité immédiate des pôles d'enseignement et des commodités.
  • Marché Étudiant Dynamique : Un fort potentiel de demande locative, garantissant un taux d'occupation stable.
  • Fiscalité Avantageuse : Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs et de revenus locatifs optimisés.
  • Gestion Simplifiée : Profitez d'une gestion locative entièrement prise en charge par un exploitant expérimenté, vous libérant des contraintes de la gestion immobilière.

Center Campus est plus qu'un investissement, c'est la garantie d'un patrimoine pérenne et performant, au cœur d'une ville en plein essor.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 17,72 m²
76 991 € HT
Soit 80 329 € TTC
Honoraires (4,34%)
Prix net vendeur : 76 991 €
4,80 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 295 €/an
Taxe F. : 188 €/an
26 septembre 2013
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 91

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à MASSY

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) résidence services offre des avantages fiscaux significatifs, tels que la récupération de la TVA sur le prix d'acquisition du bien, la possibilité de déduire les charges réelles et de bénéficier d'amortissements, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu et/ou vos plus-values immobilières.

La gestion locative de la résidence Center Campus est assurée par un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences étudiantes. Cet exploitant s'occupe de la recherche des locataires, de la gestion des baux, de l'entretien courant, des charges et des éventuels litiges, vous offrant une gestion locative 'sans soucis'.

Center Campus est idéalement située à Massy (91300), un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et à proximité des principaux établissements d'enseignement supérieur de la ville. Cela garantit un accès facile pour les étudiants et une forte demande locative.

D'autres opportunités dans le 91

Eclor
Eclor

Brétigny-sur-Orge

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 216 000 € Prix TTC Renta : 4,25 %
Nouvelle Résidence
Nouvelle Résidence

Juvisy-sur-Orge

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 149 000 € Prix TTC
Cour Renaissance
Cour Renaissance

Juvisy-sur-Orge

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 154 000 € Prix TTC
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });