Domaine de la Chalouette

Découvrez le Domaine de la Chalouette : un investissement sûr et serein à Morigny-Champigny

Bienvenue au Domaine de la Chalouette, votre nouvelle opportunité d'investissement immobilier clé en main à Morigny-Champigny (91150). Spécialement conçue comme une résidence médicalisée, cette résidence services offre un cadre de vie de qualité pour ses résidents et une sécurité d'investissement appréciable pour les investisseurs avisés. Profitez d'un marché en plein essor avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous garantissant des avantages fiscaux attractifs et une gestion simplifiée.

• Un emplacement privilégié : Située dans la charmante commune de Morigny-Champigny, le Domaine de la Chalouette bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
• Une résidence spécialisée : En tant que résidence médicalisée, elle répond à un besoin croissant de logements adaptés et sécurisés pour les seniors ou les personnes nécessitant des soins. C'est un secteur porteur, synonyme de demande locative soutenue.
• Le statut LMNP : Optez pour la tranquillité d'esprit grâce au régime LMNP. Il vous permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée sur vos revenus locatifs, souvent avec la possibilité de récupérer la TVA et de déduire certaines charges.
• Un modèle d'investissement performant : Les lots, tels que la chambre de 17.10m² proposée à 144 667€ avec un rendement estimé de 5.90%, sont conçus pour offrir un revenu locatif stable. La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé, vous déchargeant de toutes les contraintes liées à la location meublée.

Le Domaine de la Chalouette représente une opportunité rare d'allier un investissement immobilier porteur avec un impact social positif, le tout dans un cadre fiscal avantageux. Contactez-nous pour en savoir plus et sécuriser votre avenir financier.