Investissement immobilier ancien rénové : Programme Cessac situé à Agen (47000), éligible au dispositif Denormandie.
Denormandie

Cessac

Agen (47000)

Programme Immobilier Agen Cessac Denormandie
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Programme Immobilier Agen Cessac Denormandie photo 3
Programme Immobilier Agen Cessac Denormandie photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Trois hôtels particuliers du XIXe siècle Bâtis sous le règne de Louis-Philippe, dernier roi de France, ces trois Hôtels particuliers illustrent la prospérité du cœur de ville agenais. Masquant un îlot intérieur végétalisé, les façades en pierre de taille dressées sur la rue de Cessac arborent toutes les modénatures caractéristiques de l’époque : corniches sculptées, consoles ouvragées, modillons, balustres… Seuls manquent à l’appel les volets traditionnels et les huisseries en bois, qui retrouveront très bientôt leur place originelle. Quant aux espaces intérieurs, ils confirment la noblesse patrimoniale des lieux. Desservis par de remarquables escaliers, ils rivalisent de décors d’époque mis en valeur par l’exceptionnelle luminosité des lieux.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T3 67,50 m²
Dès 276 000 €
Prix TTC
T4 2024
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 47

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Agen

Le dispositif Denormandie est un dispositif fiscal qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôts lors d'un investissement locatif dans des logements anciens qui font l'objet de travaux de rénovation, dans certaines villes.

Le dispositif Denormandie offre une réduction d'impôt calculée sur le montant des travaux de rénovation réalisés. Le taux de réduction dépend de la durée de l'engagement de location (12 ans maximum).

Pour être éligible, le logement doit être situé dans une commune éligible, faire l'objet de travaux de rénovation représentant au moins 25% du coût total de l'opération, et respecter certaines conditions de location.

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