Denormandie

Cessac

Agen (47000)

Programme Immobilier Cessac

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Trois hôtels particuliers du XIXe siècle Bâtis sous le règne de Louis-Philippe, dernier roi de France, ces trois Hôtels particuliers illustrent la prospérité du cœur de ville agenais. Masquant un îlot intérieur végétalisé, les façades en pierre de taille dressées sur la rue de Cessac arborent toutes les modénatures caractéristiques de l’époque : corniches sculptées, consoles ouvragées, modillons, balustres… Seuls manquent à l’appel les volets traditionnels et les huisseries en bois, qui retrouveront très bientôt leur place originelle. Quant aux espaces intérieurs, ils confirment la noblesse patrimoniale des lieux. Desservis par de remarquables escaliers, ils rivalisent de décors d’époque mis en valeur par l’exceptionnelle luminosité des lieux.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T3 67,50 m²
Dès 276 000 €
Prix TTC
Frais de notaire réduits T4 2024
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 47

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Agen

La loi Denormandie est un dispositif fiscal qui vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts lorsque vous investissez dans la rénovation d'un logement situé dans certaines villes, dont Agen. Cette réduction est calculée en fonction du montant des travaux de rénovation réalisés.

Agen offre un marché immobilier dynamique et un potentiel locatif intéressant. La ville est en constante évolution, ce qui en fait un lieu d'investissement attractif pour les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier.

Les conditions d'éligibilité à la loi Denormandie dépendent de plusieurs facteurs, notamment la localisation du bien, la nature des travaux de rénovation et les revenus des locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée de votre projet.

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