* Illustrations non contractuelles
Présentation
Un monument historique dans le centre ancien
Depuis bientôt mille ans, il veille sur la célèbre station thermale, Royat, charmante ville de 4 500 habitants, reliée à la capitale auvergnate, Clermont-Ferrand, par Chamalières sa cousine dont elle partage la gare. Situé au coeur du Vieux-Royat, le majestueux édifice, constitué de trois corps de bâtiment organisés autour d’une vaste cour, offre tous les avantages de la vie rêvée d’aujourd’hui.
Un décor de légende, le calme, la nature, conjugués aux services liés à la vie citadine : l’accès à la culture, aux loisirs, comme à l’emploi, à la santé et à un enseignement de qualité.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 78,40 m² | Dès 521 250 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 63
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Royat
Le dispositif Monuments Historiques est un régime fiscal avantageux qui permet de déduire de vos revenus fonciers les dépenses de restauration et d'entretien d'un bien classé ou inscrit au titre des monuments historiques. Cela permet de réduire votre impôt sur le revenu.
Royat offre un cadre de vie très agréable, avec un environnement naturel préservé et une proximité avec Clermont-Ferrand. La ville est également reconnue pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie.
Les frais comprennent généralement les honoraires du notaire, les frais de dossier, et les frais de restauration qui sont éligibles à la déduction fiscale. Il est important de bien se renseigner sur les modalités de calcul et les obligations de conservation.
