Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Plébiscitée pour sa qualité de vie, Clermont-Ferrand se niche dans un cadre naturel rare offrant près de 300 km de sentiers à explorer. Bien ancrée parmi les volcans, la capitale de l’Auvergne déploie une vie culturelle foisonnante et une économie innovante qui se nourrit d’une population jeune avec un quart d’étudiants. Au cœur du quartier Montjuzet, Grand Angle réunit la quiétude naturelle et l’animation citadine. Située à 5 min* du centre-ville et desservie par un arrêt de bus en pied d’immeuble, la résidence profite d’une vraie vie de quartier avec des commerces, des restaurants et un groupe scolaire à quelques minutes à pied. En prime, le parc Montjuzet réserve 26 hectares de sérénité, avec son jardin méditerranéen et ses superbes panoramas sur la chaîne des Puys et les monts du Forez.
- Écoles, commerces et transports à proximité
- Grande qualité architecturale
- Dernières opportunités : studio et 3 pièces
- Loggia, terrasse ou balcons
- Vues dégagées pour la plupart
*Source : Google maps
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 63
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Clermont-Ferrand
L'achat en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de la garantie décennale, et de choisir un logement neuf avec des normes de construction récentes, notamment en matière d'isolation et d'économies d'énergie. Vous pouvez également personnaliser votre bien en fonction de vos besoins.
Le statut LMNP non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. Vous pouvez ainsi réduire vos impôts et optimiser votre investissement.
Contactez notre équipe commerciale pour organiser une visite et découvrir les appartements disponibles. Nous serons ravis de vous présenter le programme et de répondre à toutes vos questions. Des visites virtuelles ou des rendez-vous personnalisés peuvent être organisés selon vos disponibilités.