Investissement immobilier neuf : Programme Grand Angle situé à Clermont-Ferrand (63000), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Grand Angle

Clermont-Ferrand (63000)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Clermont-Ferrand Grand Angle Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Clermont-Ferrand Grand Angle Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Plébiscitée pour sa qualité de vie, Clermont-Ferrand se niche dans un cadre naturel rare offrant près de 300 km de sentiers à explorer. Bien ancrée parmi les volcans, la capitale de l’Auvergne déploie une vie culturelle foisonnante et une économie innovante qui se nourrit d’une population jeune avec un quart d’étudiants. Au cœur du quartier Montjuzet, Grand Angle réunit la quiétude naturelle et l’animation citadine. Située à 5 min* du centre-ville et desservie par un arrêt de bus en pied d’immeuble, la résidence profite d’une vraie vie de quartier avec des commerces, des restaurants et un groupe scolaire à quelques minutes à pied. En prime, le parc Montjuzet réserve 26 hectares de sérénité, avec son jardin méditerranéen et ses superbes panoramas sur la chaîne des Puys et les monts du Forez.

  • Écoles, commerces et transports à proximité
  • Grande qualité architecturale
  • Dernières opportunités : studio et 3 pièces
  • Loggia, terrasse ou balcons
  • Vues dégagées pour la plupart

*Source : Google maps

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Clermont-Ferrand

La VEFA est un contrat de vente immobilière dans lequel l'acheteur devient propriétaire au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Cela lui permet de bénéficier de garanties, notamment la garantie financière d'achèvement, pour sécuriser son investissement.

L'investissement en LMNP non géré permet de percevoir des revenus locatifs potentiellement non imposables grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Vous conservez également la liberté de gérer votre bien ou de le confier à un gestionnaire.

Contactez notre équipe commerciale pour prendre rendez-vous et découvrir les appartements témoins. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

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