Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Entre nature et confort urbain, découvrez une nouvelle
adresse pensée pour votre bien-être à Saint-Herblain. Nos appartements du
studio au 4 pièces allient luminosité et extérieurs, certains offrant jusqu'à
30 m² de terrasse plein ciel. Le quotidien y est simple et fluide, avec des
écoles à 4 min* à pied, le tramway à 12 min* et le centre commercial Atlantis à
proximité. Laissez-vous séduire par l’élégance d’une architecture contemporaine
aux accents naturels et par le superbe jardin intérieur planté d’essences
parfumées. Un cadre de vie écoresponsable, à proximité immédiate du centre-ville
de Saint-Herblain et à proximité du centre commercial Atlantis.
*Source Google Maps
- Écoles et commerces à quelques pas
- Tramway 1 à 12 min à pied
- Jardin fruitier partagé
- Résidence écoresponsable
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25,33 m² | Dès 129 000 €
Prix TTC |
5,26 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T2 | 40,18 m² | Dès 179 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 mars 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T3 | 53,07 m² | Dès 248 000 €
Prix TTC |
4,14 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 78,12 m² | Dès 329 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 mars 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Herblain
L'investissement en LMNP non géré vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux tout en conservant la pleine gestion de votre bien. Vous avez la liberté de choisir vos locataires, de fixer vos loyers et de gérer l'entretien de votre logement.
Les frais liés à l'achat en VEFA comprennent les frais de notaire (réduits par rapport à l'ancien), les éventuels frais de financement (si vous faites un emprunt) et les assurances obligatoires (dommage-ouvrage, etc.).
La rentabilité d'un investissement locatif dépend de plusieurs facteurs : le prix d'achat, les charges, les impôts, et bien sûr, le loyer que vous pourrez percevoir. Pour une estimation précise, il est important de se renseigner sur le marché locatif local et de prendre en compte tous les frais liés à la propriété.
