Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix, la résidence propose des studios, de 18 à 19 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs rénovés et des services adaptés aux besoins des étudiants : espace petit-déjeuner avec cuisine commune, espace de coworking, espace détente avec babyfoot, laverie, parking...
L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 minutes à pied de l'UFR Sciences et Techniques et à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et de tramway qui permettent de rejoindre le campus du Tertre et l'école Audencia en 15 minutes ainsi que le centre-ville de Nantes en 20 minutes.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 51033 |
21,64 m² | 74 524 € F.A.I (Charge Vendeur) |
4.9 % |
Chg: 27 €/mois | TF: 520 €/an
D
V
|
LMNP résidence services | Détails |
| Appartement T2 Réf: 59456 |
32,07 m² | 86 065 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5 % |
Chg: 49 €/mois | TF: 622 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à NANTES
Le statut LMNP à Nantes permet de déduire les charges, les intérêts d'emprunt et d'amortir le bien et les meubles, réduisant ainsi l'imposition des revenus locatifs. De plus, la gestion locative déléguée offre une tranquillité d'esprit.
La résidence est idéalement située à 15 minutes à pied de l'UFR Sciences et Techniques, et à quelques minutes en transport d'Audencia et du campus du Tertre, facilitant ainsi l'accès pour les étudiants.
La résidence est située à 5 minutes à pied d'arrêts de bus et de tramway, offrant un accès facile au centre-ville de Nantes, à la gare et aux principaux pôles d'activité.
La résidence propose un espace petit-déjeuner avec cuisine commune, un espace de coworking, un espace détente avec babyfoot, une laverie et un parking, pour le confort des étudiants.
La gestion locative est déléguée, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs, avec une prise en charge complète de la gestion du bien.
Les studios proposés à Studéa Loquidy ont une superficie de 18 à 19 m², parfaitement adaptés aux besoins des étudiants.
Le quartier offre une proximité immédiate des commerces, un accès facile aux établissements d'enseignement, et une excellente desserte en transports en commun.
La résidence propose des espaces communs tels qu'un espace détente avec babyfoot, favorisant la convivialité et le lien social entre les résidents.
Nantes est une ville étudiante dynamique avec une forte demande locative, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités professionnelles, assurant un excellent potentiel de rentabilité.
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