Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La Riviere : Investissez sereinement dans une résidence étudiante à Nantes
Découvrez La Riviere, une résidence étudiante idéalement située à Nantes, offrant une opportunité d'investissement immobilier attractive grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Pourquoi investir à Nantes ?
- Ville étudiante dynamique avec une forte demande locative.
- Situation géographique privilégiée, accessible et bien desservie.
- Potentiel de valorisation immobilière à long terme.
La résidence La Riviere : un investissement clé en main
En choisissant La Riviere, vous optez pour un investissement géré et sécurisé. Vous bénéficiez des avantages du LMNP résidence services, simplifiant la gestion locative et offrant une fiscalité avantageuse.
Les atouts de la résidence :
- Studios confortables et fonctionnels, conçus pour les étudiants.
- Services de qualité pour le bien-être des locataires.
- Gestion locative assurée par un gestionnaire expérimenté.
Exemple de lot : Studio 25.52m2. Investir dans l'immobilier étudiant à Nantes est un choix judicieux, profitez de cette occasion unique pour préparer votre avenir financier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et obtenir une étude personnalisée de votre projet d'investissement.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25,52 m² | 82 617 € HT
Soit 86 157 € TTC Honoraires (4,29%) Prix net vendeur : 82 617 € |
4,80 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 268 €/an
Taxe F. : 406 €/an
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4 juillet 2016 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à NANTES
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de récupérer la TVA. En résidence services, la gestion locative est assurée par un gestionnaire spécialisé.
Les résidences étudiantes présentent une forte demande locative, assurant un taux d'occupation élevé. Elles offrent une gestion locative simplifiée et des revenus locatifs potentiellement stables. De plus, le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
La gestion locative est entièrement prise en charge par le gestionnaire de la résidence. Il se charge de la recherche de locataires, de la perception des loyers, de l'entretien des locaux et de la gestion des éventuels problèmes. Vous n'avez aucune contrainte de gestion au quotidien.
