A partir de
127 269 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Nantes Centre situé à NANTES (44000), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Nantes Centre

NANTES (44000)

Gestionnaire : APPART'CITY
Loyers immédiats
Programme Immobilier NANTES Nantes Centre LMNP résidence services
Programme Immobilier NANTES Nantes Centre LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier NANTES Nantes Centre LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier NANTES Nantes Centre LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier NANTES Nantes Centre LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans l'avenir avec Nantes Centre : Une opportunité immobilière de premier plan

Découvrez Nantes Centre, une résidence affaires idéalement située au cœur de Nantes (44000). Ce programme de prestige vous offre une opportunité d'investissement immobilier particulièrement attractive grâce à son statut de résidence services LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).

Pourquoi investir à Nantes Centre ?

  • Un emplacement stratégique : Profitez de la dynamique économique et culturelle de Nantes.
  • Un investissement clé en main : La résidence services gère la location de votre bien, vous libérant des contraintes de gestion locative.
  • Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP offre des avantages fiscaux significatifs, optimisant votre rentabilité.
  • Des biens de qualité : Studio 25.60m2 à 122,299€.

Choisissez la sérénité : En investissant à Nantes Centre, vous confiez votre bien à une gestion professionnelle, assurant une gestion locative efficace et un suivi personnalisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les dernières opportunités et bénéficier d'un accompagnement sur mesure pour votre projet d'investissement immobilier.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 25,60 m²
Dès 127 269 €
Prix TTC
Honoraires (4,06%)
Prix net vendeur : 122 299 €
 5,20 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 362 €/an
Taxe F. : 476 €/an
 31 décembre 2009
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à NANTES

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé. Ce statut offre des avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location (intérêts d'emprunt, frais de gestion, etc.), ce qui peut générer des revenus nets d'impôts.

La résidence affaires Nantes Centre offre des services dédiés aux locataires : accueil, maintenance, services de conciergerie et autres services afin d'améliorer le bien-être des occupants.

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence services. Il se charge de la recherche des locataires, de la gestion des baux, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant du bien et de la maintenance. Vous êtes libéré de toute contrainte de gestion.

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