Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez dans l'avenir étudiant avec La Rivière 2 à Nantes !
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier idéale avec la résidence étudiante La Rivière 2, située au cœur de Nantes. Bénéficiez d'un placement sûr et rentable dans une ville étudiante dynamique, tout en profitant des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Pourquoi choisir La Rivière 2 ?
- Emplacement privilégié : Nantes, une ville attractive pour les étudiants, offrant un environnement propice à la réussite et à l'épanouissement.
- Rentabilité optimisée : Profitez d'un rendement attractif grâce à la gestion professionnelle de votre bien en résidence services.
- Sécurité de l'investissement : Investissez dans un secteur immobilier porteur, soutenu par une demande locative constante.
- Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.
La Rivière 2 propose des studios conçus pour le confort des étudiants. Chaque lot est pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Investissez dans un studio de 22.76m2 à partir de 83 796€ et bénéficiez d'une renta estimée à 4.40%.
N'attendez plus pour sécuriser votre investissement et préparer votre avenir financier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur La Rivière 2 et les modalités d'acquisition. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22,76 m² | 83 796 € HT
Soit 87 370 € TTC Honoraires (4,27%) Prix net vendeur : 83 796 € |
4,40 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 180 €/an
Taxe F. : 335 €/an
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30 août 2018 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à NANTES
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location.
Investir en résidence services, comme La Rivière 2, offre plusieurs avantages : une gestion locative simplifiée, une garantie de revenus locatifs, et un investissement dans un secteur porteur, car la demande locative étudiante est forte.
Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers en investissement immobilier sont à votre disposition pour répondre à vos questions, vous présenter les lots disponibles et vous accompagner dans votre projet.
