Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Cœur Royal : Votre Investissement Immobilier à Fontainebleau
Découvrez Cœur Royal, une résidence de prestige idéalement située à Fontainebleau, une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en LMNP, Cœur Royal répondra à toutes vos attentes.
Des Appartements Pensés pour Vous
Cœur Royal propose une sélection d'appartements neufs, allant du studio au T4, conçus avec soin pour votre confort et votre bien-être. Chaque lot bénéficie d'une conception optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité. Les finitions sont de qualité, et les prestations modernes garantissent un quotidien agréable.
- Studio : 27.25m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- T2 : 40.00m2, parfait pour un couple ou une personne seule désirant plus d'espace.
- T3 : 58.50m2, un choix idéal pour une petite famille.
- T4 : 81.05m2, spacieux et confortable, pour les familles recherchant un grand espace de vie.
Profitez de la tranquillité d'une ville dynamique tout en étant proche de Paris. Fontainebleau offre un cadre de vie privilégié, avec son célèbre château, sa forêt et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement à Cœur Royal et réaliser votre projet immobilier à Fontainebleau.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 27,25 m² | Dès 179 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
15 décembre 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T2 | 40,00 m² | Dès 244 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
15 décembre 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T3 | 58,50 m² | Dès 339 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
15 décembre 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T4 | 81,05 m² | Dès 489 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
15 décembre 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Fontainebleau
Investir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement) et d'un bien immobilier neuf, répondant aux dernières normes en vigueur (notamment en matière d'efficacité énergétique).
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire considérablement l'impôt sur les revenus locatifs. Ce type de location est plus souple que la location gérée, car vous avez la possibilité de choisir votre locataire.
Contactez notre équipe commerciale pour prendre rendez-vous et découvrir les appartements témoins. Nous serons ravis de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions.
