Investissement immobilier neuf : Programme Les Promenades de l'Ourcq situé à Meaux (77100), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Les Promenades de l'Ourcq

Meaux (77100)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Meaux Les Promenades de l'Ourcq Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez en avant-première une nouvelle résidence qui s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : Le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq.

Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers, les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées.

Certifié RE 2020, les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements pour répondre au mieux à votre projet immobilier. Du studio au 4 pièces, toutes les typologies sont disponibles avec des espaces extérieurs aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréables sur les espaces de verdure. Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq.

  • Quartier en plein renouveau
  • Entre le Canal de l’Ourcq et le parc Chenonceau
  • Une résidence à l’architecture contemporaine
  • Grand choix d’appartements neufs
  • De généreux espaces extérieurs privatifs

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 41,80 m²
Dès 199 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T2 47,85 m²
Dès 212 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T3 58,55 m²
Dès 254 000 €
Prix TTC
3,64 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T4 79,85 m²
Dès 325 000 €
Prix TTC
3,14 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Meaux

La VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) offre plusieurs avantages, notamment la possibilité de personnaliser votre bien, des garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien, et parfois des avantages fiscaux spécifiques.

Ce programme est adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré. Ce dernier peut offrir des avantages fiscaux intéressants, notamment en termes d'amortissement et de réduction d'impôts.

Meaux est une ville en développement, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. Investir à Meaux, c'est profiter d'une demande locative potentiellement forte et d'une valorisation future de votre bien.

D'autres opportunités dans le 77

Serenova
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Melun

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 155 000 € Prix TTC Renta : 4,30 %
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