Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez en avant-première une nouvelle résidence qui s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : Le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq.
Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers, les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées.
Certifié RE 2020, les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements pour répondre au mieux à votre projet immobilier. Du studio au 4 pièces, toutes les typologies sont disponibles avec des espaces extérieurs aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréables sur les espaces de verdure. Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq.
- Quartier en plein renouveau
- Entre le Canal de l’Ourcq et le parc Chenonceau
- Une résidence à l’architecture contemporaine
- Grand choix d’appartements neufs
- De généreux espaces extérieurs privatifs
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Neuf / VEFA |
À partir de 38,40 m² |
Dès 182 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 47,85 m² |
Dès 212 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 58,75 m² |
Dès 254 000 € Direct Promoteur |
3.59 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 82,90 m² |
Dès 339 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Meaux
L'investissement en LMNP non géré aux Promenades de l'Ourcq à Meaux permet de bénéficier de revenus locatifs non imposés (sous certaines conditions), de la récupération de la TVA sur le prix d'achat, et d'une gestion locative simplifiée, tout en profitant de la valorisation immobilière dans un secteur en développement.
La proximité des écoles est un atout majeur. Renseignez-vous sur les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (publics et privés) les plus proches, ainsi que sur les crèches, pour faciliter le quotidien des familles.
La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Renseignez-vous sur les lignes de bus, les gares (notamment la gare de Meaux) et les accès routiers (autoroutes) pour faciliter vos déplacements quotidiens.
La proximité des commerces est un critère important. Découvrez les supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et autres services de proximité (médecins, etc.) qui faciliteront votre quotidien.
Le quartier est en plein renouveau, ce qui est un atout important. Renseignez-vous sur les projets d'aménagement urbain, les nouvelles infrastructures et les dynamiques de développement pour évaluer le potentiel de valorisation de votre investissement.
Le centre-ville de Meaux offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, restaurants, et animations culturelles. De plus, la proximité des transports facilite l'accès aux autres villes.
La résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, offrant un large choix de surfaces et d'agencements pour répondre à tous les besoins.
En fonction de votre situation, vous pouvez bénéficier de la fiscalité avantageuse liée à la résidence principale, secondaire, ou à l'investissement locatif en LMNP non géré. Renseignez-vous auprès d'un conseiller fiscal pour optimiser votre investissement.
Profitez de la proximité du Parc Chenonceau, des promenades le long du Canal de l'Ourcq, et d'autres espaces verts pour vous détendre et profiter de la nature.
La livraison des appartements est prévue pour le 30 Septembre 2027. Contactez le promoteur pour connaître les modalités de suivi de votre projet, les garanties et les étapes de la livraison.
