A partir de
155 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Les Jardins de l’Ourcq situé à Meaux (77100), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Les Jardins de l’Ourcq

Meaux (77100)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Meaux Les Jardins de l’Ourcq Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Meaux Les Jardins de l’Ourcq Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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Programme Immobilier Meaux Les Jardins de l’Ourcq Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Au cœur du  quartier du Dunant en plein renouveau, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, à seulement dix minutes à vélo du centre historique et de la gare de Meaux. 

Les appartements, du studio au 4 pièces, dévoilent des volumes confortables et baignés de lumière, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, loggias ou belles terrasses en attique. 

En cœur d’îlot, un vaste espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et offre un véritable souffle de nature au quotidien.

• Architecture contemporaine 
• Cœur d’îlot paysager 
• Luminosité optimale 
• Balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs
• Stationnement sécurisé en sous-sol 
• Transports, écoles, commerces et parc naturel à proximité

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 31,90 m²
Dès 155 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Isolation thermiq
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T2 44,00 m²
Dès 219 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Isolation thermiq
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T3 58,75 m²
Dès 249 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Isolation thermiq
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T4 77,20 m²
Dès 289 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Isolation thermiq
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Meaux

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est l'achat d'un logement sur plan. Cela vous permet de sécuriser votre acquisition avec des garanties solides, de bénéficier d'une construction neuve aux normes énergétiques et techniques actuelles, et souvent de personnaliser certains aspects de votre futur logement. De plus, les frais de notaire sont réduits dans le neuf.

Pour un investissement en LMNP non géré, vous achetez un bien que vous mettrez ensuite en location meublée. Il est conseillé de se renseigner sur le statut LMNP auprès d'un professionnel pour comprendre les avantages fiscaux et les obligations liées. Vous serez responsable de la gestion locative de votre bien (recherche de locataires, états des lieux, encaissement des loyers, etc.).

Bien que nous ne puissions citer de prix ou de rentabilité spécifiques, le programme propose différents types de logements adaptés à divers besoins. Il est recommandé de contacter nos conseillers pour connaître les disponibilités exactes et étudier ensemble les options qui correspondent le mieux à votre projet.

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