Investissement immobilier neuf : Programme Les Promenades de l'Ourcq situé à Meaux (77100), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Les Promenades de l'Ourcq

Meaux (77100)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Meaux Les Promenades de l'Ourcq Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez en avant-première une nouvelle résidence qui s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : Le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq.

Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers, les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées.

Certifié RE 2020, les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements pour répondre au mieux à votre projet immobilier. Du studio au 4 pièces, toutes les typologies sont disponibles avec des espaces extérieurs aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréables sur les espaces de verdure. Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq.

  • Quartier en plein renouveau
  • Entre le Canal de l’Ourcq et le parc Chenonceau
  • Une résidence à l’architecture contemporaine
  • Grand choix d’appartements neufs
  • De généreux espaces extérieurs privatifs

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Meaux

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat de vente immobilière qui permet d'acquérir un bien sur plan. Les avantages incluent des garanties de construction (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), des frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) et la possibilité de personnaliser votre bien avant sa construction.

L'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de générer des revenus locatifs potentiellement supérieurs à ceux de la location classique, grâce à la location meublée. De plus, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux, notamment l'amortissement du bien et des meubles, qui peuvent réduire votre imposition. Contrairement au LMNP géré, vous gérez vous-même la location, ce qui vous donne plus de contrôle mais implique également plus de responsabilités.

Pour plus d'informations sur Les Promenades de l'Ourcq, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous pourrons vous fournir des informations détaillées sur les biens disponibles, les prix, les plans, et vous accompagner dans votre projet d'investissement.

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