Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Convergence : Votre Opportunité d'Investissement Immobilier à Tremblay-en-France
Découvrez Convergence, une résidence Mobility idéalement située à Tremblay-en-France, offrant une solution d'investissement locatif clé en main. Ce programme s'adresse aux investisseurs recherchant un placement sûr et rentable, tout en bénéficiant du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Pourquoi investir dans Convergence ?
- Emplacement Stratégique : Tremblay-en-France, une ville en pleine expansion, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel de développement.
- Résidence Mobility : Une résidence conçue pour répondre aux besoins spécifiques de la mobilité et des professionnels en déplacement.
- Fiscalité Avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, optimisant ainsi votre rendement locatif.
- Gestion Simplifiée : La résidence services vous offre une gestion locative déléguée, vous libérant des contraintes de la gestion quotidienne.
- Des logements adaptés : Les logements sont pensés pour répondre aux besoins des locataires de la résidence mobilité.
Convergence représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier avec un potentiel de rendement attractif et une gestion simplifiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les dernières opportunités et obtenir des conseils personnalisés.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre 2p | 39,60 m² | Dès 339 061 €
Prix TTC |
4,60 %
Prévue si loué
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RT2012 Frais de notaire réduits |
31 décembre 2026 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 93
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Tremblay-en-France
Une résidence Mobility est un établissement offrant des logements meublés et des services adaptés aux personnes en déplacement professionnel, aux étudiants, ou à ceux qui recherchent une solution de logement temporaire. Ces résidences sont généralement situées dans des zones stratégiques, proches des transports en commun et des centres d'intérêt.
Le statut LMNP en résidence services permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien et la déduction des charges réelles (intérêts d'emprunt, assurances, etc.). De plus, la gestion locative est déléguée à un exploitant, ce qui simplifie la gestion de votre investissement.
Dans une résidence services, la gestion locative est assurée par un exploitant professionnel. Ce dernier se charge de trouver les locataires, d'entretenir les logements, de gérer les aspects administratifs et de verser les loyers. Vous n'avez donc pas à vous soucier des contraintes liées à la gestion locative classique.
