Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Douceur de vivre près des berges de Loire, quiétude d’une nouvelle réalisation à taille humaine et qualité d’une adresse d’où tout est accessible à pied. Découvrez une résidence intimiste, proposant des appartements du 3 au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs.
Nichée dans une rue paisible, idéalement située entre l’île Forget et le centre-ville, cette nouvelle adresse se trouve à distance piétonne de tout ce qui fait le charme de Saint-Sébastien-sur-Loire : des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. Une très belle occasion d’habiter ou investir dans cette commune familiale recherchée du sud de Nantes, à 5 min de Tram-Train de l’hypercentre de Nantes.
- À 3 min à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés »
- Résidence intimiste
- Écoles maternelle et élémentaire à 10 min à pied
- Espaces extérieurs pour tous
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 58,29 m² | Dès 305 000 €
Prix TTC |
2,83 %
Prévue si loué
|
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 77,08 m² | Dès 409 000 €
Prix TTC |
2,64 %
Prévue si loué
|
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Sébastien-sur-Loire
VEFA signifie Vente en État Futur d'Achèvement. Cela signifie que vous achetez un bien immobilier sur plan. Les avantages incluent la possibilité de personnaliser votre logement, des garanties de construction, et des frais de notaire réduits.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, tout en gardant une gestion locative autonome.
Veuillez nous contacter directement. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir les informations détaillées, les plans des appartements et vous guider dans votre choix.
