Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Domaine du Ferret Balnéo & Spa : Votre Investissement de Rêve au Cap Ferret
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur du Cap Ferret, dans le cadre idyllique du Domaine du Ferret Balnéo & Spa. Ce programme de résidence tourisme, éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous offre un cadre de vie exceptionnel tout en vous assurant des revenus locatifs stables et potentiellement défiscalisés.
Imaginez posséder un bien immobilier dans l'un des lieux les plus prisés de la côte atlantique, tout en profitant d'un service de gestion professionnel et des nombreux avantages d'une résidence services. Le Domaine du Ferret Balnéo & Spa combine à la perfection le charme authentique du Cap Ferret, le confort moderne et la rentabilité d'un investissement sûr.
Les points forts du programme :
- Emplacement privilégié : Situé au Cap Ferret, destination touristique de premier choix.
- Statut LMNP : Profitez d'avantages fiscaux intéressants.
- Résidence services : Simplifiez la gestion de votre bien avec un exploitant professionnel.
- Potentiel locatif attractif : Bénéficiez d'une forte demande locative tout au long de l'année.
- Cadre de vie exceptionnel : Profitez des équipements et services haut de gamme de la résidence (Spa, Balnéo...).
N'attendez plus pour investir dans un bien qui allie plaisir, rentabilité et sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités disponibles au Domaine du Ferret Balnéo & Spa et laissez-vous séduire par un investissement qui vous apportera entière satisfaction.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LEGE CAP FERRET
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer votre bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux non négligeables, comme la possibilité de déduire les charges liées à la location et d'amortir le bien. Cela peut réduire considérablement votre imposition et optimiser la rentabilité de votre investissement.
La résidence services propose un ensemble de services pour faciliter votre investissement et le quotidien des locataires : accueil, entretien des locaux, gestion des réservations, petit-déjeuner, service de blanchisserie, accès au Spa & Balnéo, etc. Cela permet de simplifier la gestion locative et d'optimiser le confort des occupants.
Généralement, l'engagement locatif avec l'exploitant est de plusieurs années (souvent 9 à 12 ans). Vous percevez des loyers garantis par l'exploitant, même en cas de vacance locative. L'exploitant prend en charge la gestion locative complète de votre bien.
