Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Accolée au Golf Disneyland, la résidence propose des appartements et des villas, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, dans un environnement élégant et contemporain. L'établissement propose également des services haut de gamme : piscine extérieure chauffée, café-bar, restaurant, lac, jardin, terrasse ensoleillée, espace d'activité pour les enfants, salle de sport...
La résidence offre un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de Disneyland Paris, de la gare RER et de la gare TGV Internationale de Chessy. De plus, le centre commercial Val d'Europe ainsi que la Vallée Village se trouve à 10 minutes en voiture. Le centre de Paris est lui à 35 minutes de voiture de la résidence.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 58311 |
28,52 m² | 141 161 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5 % |
Chg: 39 €/mois | TF: 487 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à BAILLY - ROMAINVILLIERS
En tant que LMNP en résidence services à Bailly-Romainvilliers, vous bénéficiez de la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien et de la possibilité d'amortir le bien, ce qui permet de réduire vos impôts sur les revenus locatifs. De plus, la forte demande locative touristique dans ce secteur assure une rentabilité attractive.
Le Domaine du Golf est idéalement situé à proximité de la gare RER de Marne-la-Vallée Chessy (5 minutes en voiture), offrant un accès rapide à Disneyland Paris et à la gare TGV. De plus, plusieurs lignes de bus desservent Bailly-Romainvilliers, facilitant les déplacements vers les centres d'intérêt locaux et Paris.
Bailly-Romainvilliers propose plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Les établissements scolaires sont facilement accessibles depuis le Domaine du Golf, offrant ainsi un cadre de vie familial pratique et agréable pour les résidents. Renseignez-vous auprès de la mairie pour les inscriptions.
Bailly-Romainvilliers, grâce à sa proximité avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d'Europe, bénéficie d'un dynamisme économique et touristique important. Cela se traduit par une forte demande locative, assurant une rentabilité attractive pour votre investissement au Domaine du Golf.
Le Domaine du Golf est situé à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe, de La Vallée Village, et de nombreux commerces et restaurants. Vous trouverez également des services de santé, des banques et d'autres commodités essentielles à quelques minutes.
La gestion locative de votre bien est confiée à un exploitant professionnel. Cela vous libère des contraintes administratives et locatives, assurant une gestion simplifiée et optimisée de votre investissement.
Bailly-Romainvilliers et ses environs offrent de nombreuses activités et loisirs, notamment Disneyland Paris, le Golf Disneyland, le centre commercial Val d'Europe, La Vallée Village, ainsi que des parcs et des espaces verts pour les promenades et les activités de plein air.
Le Domaine du Golf offre un cadre de vie privilégié, avec un environnement verdoyant en bordure du Golf Disneyland, tout en étant proche des commodités et des attractions. Comparé à d'autres villes de la région parisienne, Bailly-Romainvilliers propose un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Le marché immobilier à Bailly-Romainvilliers est dynamique, porté par la proximité de Disneyland Paris et le développement constant de la région. Les perspectives d'évolution sont positives, avec une demande locative soutenue et une valorisation potentielle de votre bien.
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