Investissement immobilier ancien rénové : Programme EASTLODGE EUROEXPO situé à SAINT PRIEST (69800), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

EASTLODGE EUROEXPO

SAINT PRIEST (69800)

Gestionnaire : WESTLODGE / EASTLODGE
Loyers immédiats
Programme Immobilier SAINT PRIEST EASTLODGE EUROEXPO LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez EASTLODGE EUROEXPO : Votre investissement immobilier de choix à Saint-Priest !

Située au cœur d'une zone économique dynamique à Saint-Priest (69800), la résidence d'affaires EASTLODGE EUROEXPO vous ouvre les portes d'un investissement immobilier performant et sécurisé. Ce programme est spécifiquement conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle d'affaires et de professionnels en déplacement, garantissant ainsi un taux d'occupation optimisé.

Optez pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services et bénéficiez d'avantages fiscaux significatifs, faisant de cet investissement une solution idéale pour diversifier votre patrimoine tout en générant des revenus locatifs attractifs.

Les appartements, pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrent des espaces de vie optimisés. Par exemple, découvrez le studio de 19.31m², une opportunité d'investissement à 60 982€, avec une rentabilité estimée des plus intéressantes (6.80%). Chaque lot est conçu pour maximiser votre retour sur investissement.

EASTLODGE EUROEXPO est plus qu'un simple investissement ; c'est l'assurance d'un bien immobilier géré par un professionnel, vous permettant de déléguer la gestion locative et de profiter sereinement de votre capital.

Points forts :

  • Emplacement stratégique à Saint-Priest, au sein d'un pôle économique majeur.
  • Programme dédié aux résidences d'affaires, assurant une demande locative constante.
  • Statut LMNP en résidence services pour une fiscalité optimisée.
  • Gestion locative simplifiée et valorisation de votre patrimoine.
  • Des opportunités d'investissement concrètes, comme le studio de 19.31m² à 60 982€, proposant une rentabilité estimée à 6.80%.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre avenir financier avec EASTLODGE EUROEXPO.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 19,31 m²
Dès 63 743 €
Prix TTC
Honoraires (4,53%)
Prix net vendeur : 60 982 €
6,80 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 346 €/an
Taxe F. : 237 €/an
23 novembre 2012
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à SAINT PRIEST

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services vous permet de déclarer vos revenus locatifs issus de biens meublés situés dans des résidences gérées. Il offre des avantages fiscaux notables, notamment la possibilité de récupérer la TVA à l'achat et de déduire certaines charges, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu.

La résidence EASTLODGE EUROEXPO est située à Saint-Priest, dans le département du Rhône (69800). Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'Euroexpo, un atout majeur pour attirer une clientèle d'affaires.

La rentabilité de cet investissement repose sur plusieurs facteurs : l'emplacement stratégique dans une zone dynamique, le type de résidence (affaires) garantissant une forte demande locative, le statut LMNP offrant des avantages fiscaux et la gestion locative assurée par un professionnel. L'exemple du studio de 19.31m² à 60 982€, avec une rentabilité estimée de 6.80%, illustre le potentiel de ce programme.

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