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Investissement immobilier neuf : Programme Esprit citadin situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Esprit citadin

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Cormeilles-en-Parisis Esprit citadin Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Cormeilles-en-Parisis Esprit citadin Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

À deux pas de la gare de Cormeilles-en-Parisis, conciliez vie pratique et quotidien agréable grâce à cette adresse pratique et connectée. Particulièrement vivant, ce quartier dispose d’un large choix de commerces de proximité, restaurants, services et lignes de bus. École, médiathèque et gymnase se trouvent à quelques minutes de marche.

Avec ses commerces en rez-de-chaussée, cette nouvelle résidence s’intègre pleinement à la vie du quartier. Ses façades séquencées s’habillent dans une belle harmonie architecturale. Pensés pour votre confort, les appartements allient prestations de qualité et agencements optimisés.

Dernière opportunité : devenez propriétaire de votre appartement 3 pièces avec balcon et place de stationnement.

Une opportunité pour vivre ou investir à 20 min* de Paris par le Transilien J.

  • À 2 min* à pied de la gare
  • Commerces en pied d’immeuble
  • Élégance de l’architecture
  • Beaux espaces extérieurs
  • Agencements soignés

* Source : www.transilien.com

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Cormeilles-en-Parisis

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat de vente immobilière dans lequel l'acheteur devient propriétaire au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Cela offre des garanties spécifiques, notamment la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu.

Les frais de notaire sont réduits pour les achats en VEFA. Ils représentent environ 2 à 3% du prix de vente, contre 7 à 8% pour un bien ancien.

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