Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez Etablissement du Parc : Un Investissement Sérénité à Chatillon (92320)
Investir dans l'immobilier est une démarche importante, et choisir le bon projet est essentiel. Etablissement du Parc à Chatillon, une résidence seniors, vous offre une opportunité d'investissement conjuguant rentabilité et responsabilité sociale. Ce programme LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services est conçu pour répondre aux besoins croissants d'hébergement des personnes âgées, tout en vous offrant des avantages fiscaux.
Pourquoi investir dans une résidence seniors ?
- Un marché en croissance : Le vieillissement de la population crée une demande soutenue pour des logements adaptés et des services spécifiques.
- La sécurité de l'investissement : Les résidences seniors sont gérées par des exploitants professionnels, assurant la gestion locative et l'entretien des biens.
- Avantages fiscaux : Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, optimisant la rentabilité de votre investissement.
Etablissement du Parc : Un cadre de vie privilégié
Situé à Chatillon, la résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses résidents. Elle propose des appartements adaptés et des services de qualité, conçus pour le bien-être et le confort des seniors. Bien que les prix et les rentabilités ne soient pas communiqués directement, le potentiel d'un investissement en résidence services reste fort.
Choisissez Etablissement du Parc pour un investissement immobilier intelligent et porteur de sens. Contactez-nous pour en savoir plus sur les disponibilités et les conditions d'investissement.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 43,54 m² | Dès 258 998 €
Prix TTC Honoraires (3,83%) Prix net vendeur : 249 451 € |
4,40 %
Prévue si loué
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RT2005
DPE : C
Taxe F. : 838 €/an
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29 novembre 2012 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CHATILLON
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet d'acquérir un bien immobilier meublé et de le louer. En résidence services, comme Etablissement du Parc, la gestion locative est assurée par un exploitant professionnel. Ce statut offre des avantages fiscaux significatifs, tels que la possibilité d'amortir le bien et de récupérer la TVA.
La gestion locative de votre appartement est assurée par l'exploitant de la résidence. Il se charge de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant et des réparations. Vous n'avez pas à vous soucier de ces aspects, ce qui vous libère de toute contrainte de gestion.
Investir dans une résidence seniors offre plusieurs avantages : un marché en croissance et une demande locative soutenue, une gestion locative simplifiée et assurée par un professionnel, des avantages fiscaux liés au statut LMNP, et la possibilité de contribuer au bien-être des personnes âgées. C'est un investissement immobilier à la fois rentable et socialement responsable.
