Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Accolée au parc André Malraux, la résidence propose des appartements, du studio de 29 m² au T3 de 61 m², meublés et équipés avec balcon, terrasse ou loggia. La résidence propose également des espaces communs spacieux : restaurant, salons, bibliothèque, salle de fitness, jardin, terrasse avec vue panoramique.
Les résidents bénéficient d'un emplacement au cœur de la ville, en lisière d'un parc municipal, avec un accès rapide au marché et aux commerces de proximité. De plus, les Champs Élysées se trouvent à 20 minutes seulement.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CHATILLON
Le statut LMNP à Châtillon permet de bénéficier d'amortissements sur le bien et les meubles, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, la gestion locative est simplifiée, et il est possible de récupérer la TVA sous certaines conditions.
La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel, garantissant un suivi optimal et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
La résidence est bien desservie par les transports en commun. Il est facile de rejoindre les principaux points d'intérêt, y compris Paris et les Champs-Élysées, qui sont à environ 20 minutes.
Châtillon offre un large choix d'écoles, des maternelles aux lycées. La proximité de la résidence avec le centre-ville facilite l'accès à ces établissements.
La résidence bénéficie de la proximité de commerces de proximité, du marché local et de divers services, facilitant la vie quotidienne des résidents.
Le quartier offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à sa proximité avec le parc André Malraux, tout en étant proche du centre-ville et des commodités.
La résidence propose un restaurant, des salons, une bibliothèque, une salle de fitness, un jardin paysagé et une terrasse panoramique.
Des studios de 29 m² aux T3 de 61 m², tous meublés et équipés.
La récupération de la TVA est possible sous certaines conditions spécifiques au statut LMNP en résidence services. Il est conseillé de se renseigner auprès d'un expert-comptable pour les détails.
La résidence a été livrée le 29 novembre 2012, ce qui atteste de la qualité de la construction et des finitions.
