Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Fleur d'Ô : Votre havre de paix à Guérande
Découvrez Fleur d'Ô, une résidence d'exception située à Guérande, une ville prisée de Loire-Atlantique. Ce programme immobilier neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous offre un cadre de vie privilégié, que ce soit pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré.
Fleur d'Ô propose une gamme variée d'appartements et de maisons, allant du T2 au T5, pour répondre à tous vos besoins et envies. Chaque logement a été conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable.
- Appartements :
- T2 de 38.02m2 à 157,500€
- T3 de 56.62m2 à 228,333€
- T4 de 79.16m2 à 320,833€
- Maisons :
- T5 de 107.97m2 à 387,500€
- T5 de 110.14m2 à 379,167€
Profitez de la tranquillité et du charme de Guérande, tout en bénéficiant de prestations de qualité et d'un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités qui s'offrent à vous chez Fleur d'Ô.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 38,02 m² | Dès 189 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T3 | 56,62 m² | Dès 274 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T4 | 79,16 m² | Dès 385 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Maison T5 | 110,14 m² | Dès 455 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Guérande
L'achat en VEFA offre plusieurs avantages : des frais de notaire réduits, la garantie de parfait achèvement, la possibilité de personnaliser votre logement, et la conformité aux dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020).
Vous avez le choix entre l'achat pour votre résidence principale, votre résidence secondaire, ou un investissement locatif en LMNP non géré. L'option LMNP peut vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment grâce à l'amortissement du bien et des meubles.
Guérande est une ville très recherchée, réputée pour son patrimoine, son environnement préservé et sa proximité avec la côte atlantique. Elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, tout en étant proche des grandes villes comme Nantes.
