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20 000 € TTC
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Investissement immobilier neuf : Programme FORUM DES CARMES situé à Istres (13800), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

FORUM DES CARMES

Istres (13800)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Istres FORUM DES CARMES Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Istres FORUM DES CARMES Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Istres FORUM DES CARMES Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Istres FORUM DES CARMES Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Aujourd’hui livrée, la résidence Forum des Carmes bénéficie d’une adresse rare où tout se vit à pied, entre commerces, restaurants, services et animations du centre-ville. Cet ensemble contemporain s’organise autour d’un agréable parvis piéton paysager et s’intègre harmonieusement à l’architecture provençale environnante.


Cette opportunité concerne un appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage qui peut aussi bien être agencé de sorte à servir à des professions libérales,..., bénéficiant de généreux espaces extérieurs favorisant la lumière naturelle et d'une exposition sud-est. 


  • Découvrez ici la résidence livrée
  • Disponible immédiatement pour installer votre activité
  • Idéal professions libérales
  • Adresse en hypercentre
  • Commerces et services au pied de la résidence
  • Stationnement sécurisé et local vélos

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Parking 0,00 m²
Dès 20 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2018
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Istres

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est une modalité d'achat immobilier où vous achetez un bien avant sa construction ou pendant sa réalisation. Cela vous permet de bénéficier de prix potentiellement plus avantageux, d'un paiement échelonné au fur et à mesure de l'avancement des travaux, et de choisir certains aménagements intérieurs. De plus, vous bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, biennale, décennale) qui vous sécurisent sur la qualité de la construction.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs issus de biens meublés, avec une fiscalité avantageuse. Le 'non géré' signifie que vous, en tant que propriétaire, assurez vous-même la gestion locative de votre bien (recherche de locataires, gestion des baux, encaissement des loyers, etc.) sans passer par un intermédiaire ou un exploitant hôtelier pour la gestion globale de la résidence.

Istres est une ville du département des Bouches-du-Rhône qui offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle bénéficie d'un dynamisme économique certain, d'un patrimoine historique et naturel riche (notamment ses étangs), et d'une bonne desserte. Sa proximité avec la mer et d'autres grandes villes de la région PACA en fait une localisation recherchée, tant pour y résider que pour y investir.

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