Défiscalisation Malraux
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Traversée par l’Orb, entourée par la mer Méditerranée et la plaine viticole du Languedoc, Béziers est placée sur la Via Domitia romaine. Alors qu’on y compte plus de 1000 hôtels particuliers, Béziers sait aussi se moderniser : de nombreux aménagements ont été réalisés sur les allées Paul Riquet ou la gare. Située à 10 km de la plage de Valras, c’est un des derniers littoraux méditerranéens non bâtis.
Alors qu’elle a été choisie pour y implanter une Giga Factory de piles à hydrogène dans le cadre de la décarbonisation de l’Europe, Béziers a su faire de son passé industriel un véritable atout.
L'opération permettra la restauration de 56 logements du T1 au T3 duplex.
Alors qu’elle a été choisie pour y implanter une Giga Factory de piles à hydrogène dans le cadre de la décarbonisation de l’Europe, Béziers a su faire de son passé industriel un véritable atout.
L'opération permettra la restauration de 56 logements du T1 au T3 duplex.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 26,52 m² | Dès 190 944 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2027 Livraison |
Détails |
| T2 | 34,70 m² | Dès 264 312 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2027 Livraison |
Détails |
| T3 DUPLEX | 56,10 m² | Dès 393 956 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2027 Livraison |
Détails |
| T3 | 52,90 m² | Dès 404 477 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 34
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Béziers
La loi Malraux est un dispositif fiscal qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôts pour les travaux de restauration d'un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. Cette réduction d'impôts est calculée sur le montant des travaux réalisés, dans la limite d'un plafond.
L'investissement dans l'ancien rénové permet de bénéficier du charme de l'ancien, tout en profitant du confort moderne. De plus, les biens anciens rénovés ont souvent un potentiel de valorisation plus important que les biens neufs et peuvent être éligibles à des dispositifs fiscaux avantageux comme la loi Malraux.
Les étapes pour investir dans le Grand Hôtel Moderne incluent : la sélection du lot en fonction de vos besoins et de votre budget, la signature de l'acte de vente, la réalisation des travaux de rénovation et la mise en location de votre bien. Nos équipes vous accompagnent tout au long de ce processus.
