Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein.
Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux.
Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia.
• Commerces, écoles et loisirs à deux pas
• À 900 m* du RER D Ponthierry-Pringy
• Domaine verdoyant face au Parc Sachot
• Maisons et appartements neufs
• Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs
* Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 40,50 m² |
Dès 204 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2026 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 62,25 m² |
Dès 265 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2026 Livraison |
Voir |
| Maison T4 Neuf / VEFA |
À partir de 90,16 m² |
Dès 345 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2026 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le Parc Sachot offre un cadre de vie verdoyant, propice aux activités de plein air, aux promenades et à la détente, tout en étant à quelques pas de votre domicile, améliorant ainsi votre qualité de vie quotidienne.
Green Central bénéficie de la proximité de plusieurs écoles (maternelles, primaires, et potentiellement collèges) accessibles à pied, simplifiant les trajets quotidiens des enfants et des parents, et favorisant une vie de quartier conviviale.
La gare RER D, située à seulement 900 mètres, offre un accès rapide et direct à Paris et Melun, permettant aux résidents de Green Central de se rendre facilement au travail, aux études ou pour des sorties, sans les contraintes de la voiture.
Green Central est idéalement situé à proximité de commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels, facilitant le quotidien des résidents et réduisant le besoin de se déplacer en voiture.
Green Central propose des appartements du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia, ainsi qu'une maison de 3 chambres, offrant des options pour les familles, les couples ou les investisseurs recherchant un bien de qualité.
L'investissement en LMNP non géré à Saint-Fargeau-Ponthierry permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs, tout en conservant une gestion locative simplifiée et la possibilité de choisir ses locataires.
La voie douce et les espaces verts, tels que les jardins privatifs et le parc paysager avec aire de jeux, créent un environnement calme, sécurisé et propice aux activités de plein air, améliorant ainsi le bien-être des résidents.
Saint-Fargeau-Ponthierry offre un cadre de vie plus paisible et verdoyant, tout en restant proche de Paris grâce aux transports en commun. La ville propose également des commodités de qualité et un marché immobilier attractif.
Green Central se distingue par son emplacement privilégié, son architecture moderne et élégante, ses prestations de qualité, ses espaces verts et sa proximité avec les transports et les commodités, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
La livraison de Green Central est prévue pour le 30 septembre 2026. Pour investir, il est conseillé de contacter rapidement le promoteur pour connaître les dernières opportunités et les modalités d'achat.
