Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez une nouvelle résidence au coeur de l'ouest toulousain où l’authenticité toulousaine rencontre l’élégance contemporaine. La brique rouge locale et l’architecture soignée créent une identité esthétique distinctive. Soigneusement aménagés, les jardins se déploient autour des chênes historiques du lieu, et intègrent notamment un espace potager et une belle pelouse partagée.
Les appartements du 2 au 4 pièces vous accueillent dans un cadre de vie fonctionnel. Les extérieurs, conçus comme de véritables pièces à vivre permettent de savourer pleinement sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, les volumes baignés de lumière et les finitions de qualité garantissent un confort quotidien optimal.
- Au cœur du pôle aéronautique toulousain
- Facilité d’accès, gare TER à 3 min à pied
- Espaces verts valorisés
- Balcons et terrasses
- Appartements neufs écoresponsables
Cette résidence est réalisée par Serge Mas Promotion, une marque du groupe Kaufman & Broad.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 41,70 m² |
Dès 189 000 € Direct Promoteur |
4 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 63,40 m² |
Dès 256 000 € Direct Promoteur |
3.47 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 93,60 m² |
Dès 379 000 € Direct Promoteur |
3.01 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 31
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Toulouse
La gare TER, située à seulement 3 minutes à pied, offre une mobilité optimale pour vos trajets quotidiens, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse, les villes environnantes et les escapades régionales, vous évitant ainsi les embouteillages et les contraintes de stationnement.
Outre la gare TER, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, offrant un accès facile au métro et aux autres points d'intérêt de Toulouse. Cela facilite vos déplacements quotidiens et réduit votre dépendance à la voiture.
Plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles facilement depuis la résidence, assurant un parcours scolaire aisé pour les enfants. La proximité des établissements est un atout majeur pour les familles, simplifiant les trajets et permettant de concilier vie familiale et professionnelle.
Le quartier est en pleine expansion, avec de nouveaux commerces, services et infrastructures qui dynamisent la zone. Les projets de développement urbain prévus dans les environs pourraient accroître l'attractivité du quartier et potentiellement augmenter la valeur de votre bien.
En LMNP non géré, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. Cela peut réduire votre impôt sur le revenu et optimiser votre investissement immobilier.
Oui, il est tout à fait possible de louer un appartement d'Horizon Boisé en tant que résidence secondaire. Cela vous permet de profiter d'un pied-à-terre à Toulouse tout en générant des revenus locatifs lorsque vous n'occupez pas le bien.
Les appartements sont conçus avec des finitions de haute qualité et un design contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux choisis, l'agencement des espaces et les équipements modernes contribuent à un confort optimal et à un cadre de vie agréable.
Horizon Boisé intègre des solutions durables pour minimiser l'impact environnemental, telles que des matériaux écologiques, une isolation performante, et des systèmes de gestion de l'énergie. Cela permet de réduire les consommations énergétiques et de préserver l'environnement.
Les espaces verts, le potager partagé et la pelouse accueillante créent un environnement propice à la détente et aux échanges entre voisins. Ces espaces favorisent la convivialité, permettent de créer du lien social et offrent un cadre de vie plus agréable.
Le quartier offre un emplacement stratégique, proche du pôle aéronautique et des transports en commun, ainsi qu'un cadre de vie agréable avec des espaces verts. Ces atouts, combinés à la qualité de la construction, en font un investissement attractif pour les investisseurs et un lieu de vie idéal pour les futurs acquéreurs.
