Décote sur le prix
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située à Colombes, à quelques minutes de Paris et de La Défense, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques dizaines de mètres du tramway reliant La Défense en 8 minutes et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien. La gare SNCF de La Garenne-Colombes, à seulement 400 m, renforce encore son excellente accessibilité.
L’ensemble est composé de six maisons et six bâtiments. Organisée autour d’un mail piéton paysager, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, complété par des commerces en pied d’immeuble et un parking privé en sous-sol. Son architecture contemporaine, aux lignes élancées, propose des logements lumineux, prolongés pour certains de grands balcons ou de belles terrasses.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 Réf: 59188 |
76,96 m² | 283 526 € F.A.I (Charge Vendeur) |
Chg: N/C | TF: N/C
C
V
|
Nue-Propriété | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à COLOMBES CEDEX
La nue-propriété à Colombes offre une décote significative sur le prix d'achat, exonération de la taxe foncière (à la charge de l'usufruitier), et aucun impôt sur la fortune immobilière (IFI). De plus, l'emplacement stratégique de Colombes assure un potentiel de valorisation à long terme.
Impulsion est idéalement desservie par le tramway (T2), permettant de rejoindre La Défense en 8 minutes. La gare SNCF de La Garenne-Colombes est accessible en 400 mètres, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare et d'autres destinations.
Bien que la description ne précise pas les écoles, Colombes offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles maternelles et primaires aux collèges et lycées réputés. La proximité des écoles est un atout majeur pour les familles.
Colombes est une ville dynamique, en pleine évolution, avec une économie diversifiée et un tissu commercial dense. Le quartier est en constante amélioration, avec de nouveaux commerces, restaurants et infrastructures culturelles qui dynamisent la vie locale.
Colombes offre une qualité de vie supérieure grâce à ses espaces verts, ses équipements sportifs, et son ambiance plus calme. Le coût de l'immobilier est généralement plus abordable qu'à Paris, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité à la capitale.
La résidence Impulsion est idéalement située à proximité de commerces de proximité, de restaurants, de supermarchés et de services essentiels, facilitant le quotidien des résidents.
Impulsion se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses finitions de qualité. Les logements disposent de balcons ou terrasses, de parkings privés en sous-sol, et d'espaces verts aménagés.
La livraison des logements d'Impulsion est prévue pour le 26 août 2019.
Impulsion s'intègre harmonieusement dans l'environnement de Colombes grâce à son architecture moderne et son mail piéton paysager. La résidence est conçue pour offrir un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant connectée à la vie urbaine.
Les avantages fiscaux de la nue-propriété à Colombes incluent la décote sur le prix d'achat, l'absence de taxe foncière (à la charge de l'usufruitier), et l'exonération de l'IFI. Ces avantages permettent d'optimiser la rentabilité de l'investissement.
