Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez Isatis : Votre Investissement de Prestige à Chamonix-Mont-Blanc
Plongez au cœur de Chamonix, joyau des Alpes, et saisissez l'opportunité d'investir dans la résidence Isatis, une résidence de tourisme de standing. Bénéficiez d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie exceptionnel, tout en optimisant votre patrimoine grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Un Emplacement Idéal pour un Investissement Rentable
La résidence Isatis vous offre un accès privilégié aux pistes de ski et aux nombreuses activités de Chamonix. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, combinant le charme de la montagne et le dynamisme d'une station de renommée mondiale. L'emplacement stratégique de la résidence assure une forte attractivité locative tout au long de l'année.
Investissez en Toute Sérénité avec le Statut LMNP
Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP résidence services. Vous bénéficiez d'un cadre légal avantageux et d'une gestion simplifiée de votre bien. La résidence services prend en charge la gestion locative, vous libérant des contraintes et vous assurant des revenus réguliers.
Les Atouts de la Résidence Isatis
- Emplacement premium : Au cœur de Chamonix, à proximité des pistes et des commerces.
- Gestion locative simplifiée : La résidence services assure la gestion complète de votre bien.
- Fiscalité avantageuse : Profitez des bénéfices du statut LMNP résidence services.
- Un investissement durable : Saisissez l'opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans une station prisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement à Isatis et laissez-vous guider par nos experts pour un investissement réussi.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 45,35 m² | 314 622 € HT
Soit 326 515 € TTC Honoraires (3,78%) Prix net vendeur : 314 622 € |
3,70 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 790 €/an
Taxe F. : 375 €/an
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7 juillet 2017 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 74
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CHAMONIX-MONT-BLANC
Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de déduire les charges liées à la propriété (intérêts d'emprunt, assurances, etc.), ce qui peut générer des revenus fonciers peu ou pas imposés.
La résidence services s'occupe de la gestion locative de votre bien : recherche de locataires, encaissement des loyers, entretien du bien, etc. Vous n'avez pas à vous soucier de ces aspects.
Chamonix est une station de renommée internationale, très prisée des touristes été comme hiver. Cela garantit une forte demande locative et un potentiel de valorisation important pour votre bien immobilier.
