A partir de
271 440 € TTC
DOSSIER
Programmes Immobiliers Simulateur JEANBRUN Simulateur LMNP Simulateur MALRAUX Nous Contacter
Investissement immobilier ancien rénové : Programme Isatis situé à CHAMONIX-MONT-BLANC (74400), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Isatis

CHAMONIX-MONT-BLANC (74400)

Gestionnaire : ODALYS
Loyers immédiats
Programme Immobilier CHAMONIX-MONT-BLANC Isatis LMNP résidence services
Programme Immobilier CHAMONIX-MONT-BLANC Isatis LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier CHAMONIX-MONT-BLANC Isatis LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier CHAMONIX-MONT-BLANC Isatis LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier CHAMONIX-MONT-BLANC Isatis LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans l'exceptionnel à Chamonix-Mont-Blanc avec la Résidence Isatis

Découvrez Isatis, une résidence tourisme de standing idéalement située à Chamonix-Mont-Blanc, au cœur des Alpes. Profitez d'un investissement immobilier sûr et performant en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec services.

Isatis offre des appartements T3 conçus pour le confort et la qualité de vie, parfaitement adaptés aux exigences des locataires et aux standards du tourisme de montagne.

Pourquoi investir à Isatis ?

  • Localisation privilégiée : Chamonix-Mont-Blanc, une destination touristique prisée toute l'année.
  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.
  • Gestion simplifiée : La résidence services assure une gestion locative professionnelle et sereine.
  • Potentiel locatif : Forte demande locative dans une station de renommée internationale.

Types d'appartements proposés :

  • Appartements T3 : Des surfaces optimisées pour le confort et la performance locative.

Contactez-nous pour en savoir plus sur les disponibilités et les conditions d'investissement. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T3 45,35 m²
261 461 € HT
Soit 271 440 € TTC
Honoraires (3,82%)
Prix net vendeur : 261 461 €
 4,50 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 782 €/an
Taxe F. : 374 €/an
 7 juillet 2017
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 74

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à CHAMONIX-MONT-BLANC

Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs peu ou pas imposés grâce à l'amortissement du bien et des meubles, ainsi qu'à la déduction des charges.

La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la recherche de locataires, de l'entretien du bien et du suivi des locataires.

Chamonix-Mont-Blanc est une destination touristique très attractive, tant en hiver qu'en été, ce qui assure un fort potentiel locatif et une rentabilité optimisée pour votre investissement.

Ce bien vous intéresse ?

Recevez le dossier complet par email.

D'autres opportunités dans le 74

NEHÔ SUITES PORTE DE GENEVE
NEHÔ SUITES PORTE DE GENEVE

ANNEMASSE

LMNP résidence services
À partir de 83 937 € Prix TTC Renta : 5,50 %
Voir le programme
L'Arboisie
L'Arboisie

MEGÈVE

LMNP résidence services
À partir de 262 543 € Prix TTC Renta : 4,20 %
Voir le programme
Nouvel'R
Nouvel'R

Rumilly

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
Voir le programme
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });