Investissement immobilier ancien rénové : Programme L'Arboisie situé à MEGÈVE (74120), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

L'Arboisie

MEGÈVE (74120)

Gestionnaire : ARBOISIE
Loyers immédiats
Programme Immobilier MEGÈVE L'Arboisie LMNP résidence services
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Programme Immobilier MEGÈVE L'Arboisie LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

L'Arboisie : Votre Investissement de Prestige à Megève

Découvrez L'Arboisie, une résidence de tourisme d'exception située au cœur de Megève, un des joyaux des Alpes françaises. Ce programme immobilier vous offre l'opportunité d'investir dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Un Emplacement Privilégié

Megève est une destination prisée, réputée pour son charme authentique, son domaine skiable de renommée internationale et son ambiance festive. L'Arboisie bénéficie d'une situation idéale, offrant un accès facile aux pistes, aux commerces et aux activités de la station.

Des Appartements de Qualité

L'Arboisie propose des appartements duplex, conçus avec soin pour offrir un confort optimal et un style de vie raffiné. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des finitions de qualité et des équipements modernes.

  • T3 Duplex (51.08m2) : Parfait pour les familles ou les groupes, offrant espace et convivialité.
  • T2 Duplex (33.77m2) : Idéal pour les couples, ce logement allie confort et praticité.

Les Avantages du LMNP Résidence Services

Investir en LMNP résidence services vous permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers, d'une gestion locative simplifiée et d'avantages fiscaux intéressants. Vous profitez d'un investissement sûr et rentable, tout en déléguant la gestion de votre bien à un exploitant professionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier de prestige à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur L'Arboisie.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 Duplex 33,77 m²
252 874 € HT
Soit 262 543 € TTC
Honoraires (3,82%)
Prix net vendeur : 252 874 €
4,20 %
Prévue si loué
DPE : E
Charges : 420 €/an
Taxe F. : 691 €/an
22 décembre 2007
Livraison
Détails
Appartement T3 Duplex 51,08 m²
552 174 € HT
Soit 572 618 € TTC
Honoraires (3,70%)
Prix net vendeur : 552 174 €
3,00 %
Prévue si loué
DPE : D
Charges : 491 €/an
Taxe F. : 935 €/an
22 décembre 2007
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 74

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à MEGÈVE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet à un particulier de louer un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges.

Investir dans une résidence services offre une gestion locative simplifiée, des revenus locatifs réguliers grâce au bail commercial avec l'exploitant, et souvent une rentabilité attractive. De plus, cela libère l'investisseur des contraintes de gestion quotidienne.

Pour connaître les prix et les estimations de rentabilité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous pourrons vous fournir une documentation détaillée et répondre à toutes vos questions personnalisées.

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