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Investissement immobilier neuf : Programme Nouvel'R situé à Rumilly (74150), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Nouvel'R

Rumilly (74150)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Rumilly Nouvel'R Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Profitez de cette belle opportunité en livraison immédiate pour acquérir un local d'activité de 128 m² en rez-de-chaussée. Ses atouts sont pluriels : donnant sur la rue et bénéficiant de 10 places de stationnement, c’est la garantie pour vous de faciliter l'accès et la visibilité de votre activité. Un endroit parfait pour exercer une profession libérale ou un métier de service.

De plus, 10 parkings sont à votre disposition pour vos employés et clients, assurant ainsi un accès pratique et confortable. Rumilly, véritable bassin d'emplois et ville d'art et de patrimoine, se trouve entre les lacs d'Annecy et du Bourget. Idéalement située à moins de 30 minutes des agglomérations régionales (Aix-les-Bains, Annecy et Chambéry) et à moins d'une heure de Genève, cette adresse constitue une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.

  • A 150 m de la gare de Rumilly
  • A 2 min* du centre ville
  • Surfaces de 88 à 128 m²
  • 10 places de parking attribuées

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 74

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Rumilly

L'achat en VEFA offre plusieurs avantages, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. De plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et vous avez la possibilité de personnaliser votre logement.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de générer des revenus locatifs potentiellement non imposables. C'est une excellente option pour un investissement locatif.

Contactez notre équipe commerciale. Nous serons ravis de vous présenter le programme Nouvel'R en détail, de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous pourrons vous proposer des plans, des simulations et vous informer sur les prochaines étapes.

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