Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Commune cotée de
l’ouest de la métropole lyonnaise, La Tour-de-Salvagny affiche un cadre de vie
particulièrement privilégié, entre ville et campagne. À seulement 20 min de
train de Lyon Saint-Paul, cette charmante commune de 4000 habitants se
développe harmonieusement
avec un environnement naturel préservée et dotée de nombreux aménagements pour
faciliter la vie quotidienne. Les familles profitent de la proximité d’une crèche,
d’écoles maternelles et élémentaires tandis que le réseau de bus scolaire permet aux
plus grands de rejoindre les établissements des Monts d'Or voisins.
Au cœur de la
ville, cette nouvelle résidence neuve propose seulement 21 d’appartements du 2 au 4 pièces, situés
au calme des jardins intérieurs. Conçus
avec soin, ils s’ouvrent sur des balcons, terrasses
et jardins privatifs pour certains. Profitant d'une
localisation stratégique, c’est l’adresse idéale tant pour y vivre que pour investir.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à La Tour-de-Salvagny
La gare de La Tour-de-Salvagny est située à quelques minutes de la résidence, offrant un accès direct et rapide à Lyon Saint-Paul en train (environ 20 minutes).
Des écoles maternelles et élémentaires sont situées à proximité immédiate de la résidence. De plus, un réseau de bus scolaire dessert les établissements des Monts d'Or.
Le quartier de la Rue de Paris bénéficie d'un emplacement central et dynamique, avec un accès facile aux commerces, services et infrastructures de La Tour-de-Salvagny tout en étant proche des espaces verts.
En tant que résidence principale, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux classiques tels que l'exonération de la taxe sur la plus-value en cas de revente après un certain délai.
En tant que résidence secondaire, vous êtes soumis à la taxe foncière et, potentiellement, à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), selon votre patrimoine.
L'investissement LMNP non géré à La Tour-de-Salvagny permet de bénéficier d'avantages fiscaux tels que l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions. Vous conservez également une gestion simplifiée de votre bien.
De nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Les enfants peuvent être scolarisés dans les écoles maternelles et élémentaires de La Tour-de-Salvagny. Le réseau de bus scolaire facilite également l'accès aux collèges et lycées des Monts d'Or.
La Tour-de-Salvagny propose des activités de loisirs variées, telles que des équipements sportifs, des associations culturelles, et se situe à proximité de Lyon offrant un accès facile à une large gamme d'activités culturelles et de divertissement.
La Tour-de-Salvagny offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement préservé, sa proximité avec la nature, ses infrastructures de qualité, et sa facilité d'accès à Lyon, tout en conservant une ambiance de village.
