Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Entre l’effervescence de La Défense et la quiétude d’un parc, découvrez une nouvelle définition du confort écoresponsable.
Les reflets apaisants du soleil sur les
façades en pierre, la délicatesse d’un parc paysager foisonnant de 4 000 m²
et le confort parfait d’un appartement neuf vous attendent à moins de 10 min
à pied de La Défense, et à quelques pas des commerces et des écoles.
Nichée autour du très apprécié Parc du
Millénaire, cette nouvelle résidence porte haut l’élégance et le bien-être
altoséquanais. Du studio au 4 pièces, les appartements dévoilent des plans agréables
et faciles à vivre avec des doubles orientations à partir du 3 pièces. Les
appartements s’ouvrent sur de larges et profonds balcons, des loggias ou
terrasses avec pour quelques appartements privilégiés en attique, en simplex ou
duplex, des prolongements exceptionnels sur des terrasses privatives avec des
vues dégagées sur la Défense.
L’architecture contemporaine présente de belles façades habillées de pierre avec de larges ouvertures pour profiter des vues agréables et calme de l’environnement.
- Architecture noble avec pierre
- Parc paysager de 4000 m²
- Doubles orientations des appartements
- Loggias, balcons et terrasses
- Connexion directe à La Défense, à 10 min à pied
- Salle de sport, cabinet médical et brasserie
* Source : Google
Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Neuf / VEFA |
À partir de 26,76 m² |
Dès 274 000 € Direct Promoteur |
3.53 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Voir |
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 46,65 m² |
Dès 401 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 58,92 m² |
Dès 478 000 € Direct Promoteur |
3.69 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 82,93 m² |
Dès 626 000 € Direct Promoteur |
3.88 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Courbevoie
La proximité de La Défense offre un accès facile aux opportunités d'emploi, aux transports en commun (métro, RER, tramway), aux commerces et aux services, augmentant ainsi l'attractivité locative et la valeur de votre investissement.
Koya est idéalement situé près de plusieurs lignes de transport. Vous avez un accès rapide au métro (ligne 1), au RER A, et à plusieurs lignes de bus. La gare de Courbevoie est également proche, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres destinations.
Plusieurs écoles de renom se trouvent à proximité, notamment des écoles primaires, des collèges et des lycées, ainsi que des crèches. Cela représente un atout majeur pour les familles, simplifiant le quotidien et assurant une excellente qualité d'éducation pour les enfants.
Courbevoie est une ville dynamique et en constante évolution, avec de nombreux projets de développement urbain et commercial. Cela se traduit par une augmentation de la demande locative, une valorisation potentielle du bien et une attractivité accrue pour les futurs acquéreurs.
En LMNP non géré, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux tels que l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la déduction des charges locatives. Cela vous permet de réduire votre impôt sur le revenu et d'optimiser votre rentabilité locative.
Vous trouverez à proximité une grande variété de commerces, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des banques, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques. Les services de proximité incluent également des professionnels de santé, des salles de sport, etc.
Le Parc du Millénaire offre un espace de verdure et de détente, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de loisirs en famille. Il contribue à un cadre de vie plus agréable et équilibré, loin du tumulte urbain.
La résidence Koya propose des places de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Des solutions de stationnement en voirie sont également disponibles dans le quartier.
Courbevoie offre un excellent cadre de vie, avec sa proximité de Paris, ses nombreux espaces verts, ses infrastructures de qualité, et ses écoles réputées. C'est une ville dynamique et attractive pour les familles et les professionnels.
Pour une résidence secondaire, privilégiez un appartement bien situé, proche des transports, des commerces et des lieux de loisirs. Les prestations offertes (balcon, terrasse, vue) et la qualité de la résidence sont également des critères importants pour garantir votre confort et votre plaisir.
