Investissement immobilier neuf : Programme L'Ecrin situé à La Tour-de-Salvagny (69890), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

L'Ecrin

La Tour-de-Salvagny (69890)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier La Tour-de-Salvagny L'Ecrin Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur de La Tour-de-Salvagny, la résidence L’Écrin dévoile une adresse rare où se mêlent confort moderne et cadre de vie préservé. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et résidentiel, idéal pour concilier sérénité et proximité des commodités.

Conçus pour répondre aux attentes d’aujourd’hui, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs espaces extérieurs privatifs (terrasses, loggias ou jardins). Ici, tout a été pensé pour offrir bien-être et praticité au quotidien.

Deux appartements 3 pièces en rez-de-jardin, parfaits pour un couple ou une petite famille. Ils proposent chacun un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et un accès direct à une terrasse prolongée par un beau jardin privatif.

Un très bel appartement 4 pièces en attique d'environ 110 m² : un bien d’exception occupant tout le dernier étage, avec un vaste espace de vie et trois chambres spacieuses. Il possède une superbe terrasse de près de 100 m² offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Un lieu unique pour savourer chaque instant, entre convivialité et panorama d’exception


Un appartement 4 pièces duplex d'environ 100 m² : pensé comme une maison, ce duplex rare séduit par son grand séjour de plain-pied ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. À l’étage, trois chambres et deux salles de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.


  • Commune résidentielle recherchée
  • Adresse en cœur de ville
  • Résidence intimiste et sécurisée
  • Surfaces généreuses avec beaux extérieurs
  • Vues dégagées sur les Monts du Lyonnais


* Source : Google maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T3 60,35 m²
Dès 326 000 €
Prix TTC
3,09 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
31 mars 2026
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à La Tour-de-Salvagny

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) présente plusieurs avantages : vous bénéficiez d'un logement neuf, construit selon les dernières normes de construction et d'isolation. Vous profitez également de frais de notaire réduits et de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, etc.). De plus, vous pouvez personnaliser votre appartement et bénéficier d'avantages fiscaux selon votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement locatif).

Les étapes d'un achat en VEFA comprennent : la réservation du logement, la signature du contrat de vente, le financement (si nécessaire), le suivi des travaux et les appels de fonds, la livraison du bien et enfin la remise des clés.

En plus du prix d'achat, vous devez prévoir les frais de notaire (environ 2 à 3% pour le neuf), les frais de dossier bancaires (si vous faites un prêt), et les éventuels frais de garantie. Pour un investissement locatif, il faudra également prendre en compte la taxe foncière et les charges de copropriété.

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