A partir de
108 353 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme L'Oasis situé à LE TEICH (33470), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

L'Oasis

LE TEICH (33470)

Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA)
Loyers immédiats
Programme Immobilier LE TEICH L'Oasis LMNP résidence services
Programme Immobilier LE TEICH L'Oasis LMNP résidence services photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

L'Oasis : Votre Investissement Sérénité à LE TEICH

Découvrez L'Oasis, une résidence médicalisée idéalement située à LE TEICH (33470), offrant une opportunité d'investissement immobilier particulièrement attractive grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Ce programme est conçu pour répondre aux besoins spécifiques d'une population senior, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.

Un Investissement Rentable et Sans Souci

En choisissant L'Oasis, vous bénéficiez d'un investissement clé en main, libéré des contraintes de gestion locative. La résidence services assure la gestion locative de votre bien, vous assurant des revenus réguliers et pérennes. La fiscalité LMNP vous offre des avantages fiscaux significatifs, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Des Prestations de Qualité

L'Oasis propose des chambres confortables et fonctionnelles, conçues pour le bien-être des résidents. Chaque logement est pensé pour garantir un maximum d'autonomie et de sécurité. L'environnement est également soigné, créant ainsi un lieu de vie agréable et stimulant.

Pourquoi investir à L'Oasis ?

  • Un marché porteur : La demande en logements pour seniors est en constante augmentation.
  • Un revenu locatif garanti : La gestion locative est assurée par un professionnel.
  • Des avantages fiscaux : Profitez des avantages du statut LMNP.
  • Un investissement clé en main : Simplifiez-vous la vie avec un investissement sans soucis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement à L'Oasis et sécuriser votre avenir financier.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Chambre 20,63 m²
Dès 108 353 €
Prix TTC
Honoraires (3,94%)
Prix net vendeur : 104 246 €
 5,30 %
Prévue si loué
DPE : B
Taxe F. : 263 €/an
 30 décembre 2016
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à LE TEICH

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges liées à la location. Cela peut se traduire par une réduction de votre impôt sur le revenu ou, dans certains cas, par l'absence d'imposition des revenus locatifs.

La résidence services prend en charge la gestion locative de votre bien, assurant ainsi la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien du logement et la gestion des éventuels problèmes. Vous êtes ainsi libéré des contraintes liées à la location.

Comme tout investissement immobilier, il existe des risques. Parmi les principaux, on peut citer le risque de vacance locative si la résidence rencontre des difficultés, et le risque de défaillance de l'exploitant. Une analyse approfondie du marché, de la qualité de l'exploitant et de la situation financière de la résidence est donc essentielle.

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