Loyers immédiats
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* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans la station village de Saint-Sorlin-d'Arves, la résidence se compose de chalets au style savoyard et propose des appartements, du T2 de 26 m² au T5 de 68 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. La résidence propose également des espaces communs haut de gamme : piscine couverte chauffée, sauna, hammam...
L'établissement offre un emplacement idéal à proximité des commerces et directement sur la piste principale de Saint-Sorlin-d'Arves. La résidence permet également de rejoindre les lieux touristiques à proximité : le Massif Arvan-Villard, la route des 5 Grands Cols Alpins, le circuit des Chemins du Baroque...
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 73
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à SAINT SORLIN D ARVES
En tant que LMNP, vous pouvez récupérer la TVA sur le prix d'achat de votre bien et bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur vos revenus locatifs. Un conseiller dédié vous accompagnera pour optimiser votre investissement en fonction des spécificités fiscales de Saint-Sorlin-d'Arves.
L'accès direct aux pistes est un atout majeur, attirant les skieurs et les familles. Cela garantit un taux d'occupation élevé, surtout pendant la saison hivernale, et augmente la valeur locative de votre bien.
Saint-Sorlin-d'Arves est accessible en voiture. Des navettes peuvent être disponibles depuis les gares et aéroports les plus proches. Renseignez-vous auprès de la mairie pour les horaires et les arrêts à proximité de la résidence.
Saint-Sorlin-d'Arves propose des écoles maternelles et primaires. Renseignez-vous auprès de la mairie pour connaître les établissements et les services de garde à proximité de la résidence.
Saint-Sorlin-d'Arves est une station de ski très prisée, ce qui garantit un flux constant de touristes et une demande locative élevée. Les nombreuses activités proposées toute l'année renforcent l'attractivité de la station et la rentabilité de votre investissement.
La résidence est proche des commerces (supermarchés, magasins de sport), des restaurants et des services (location de matériel de ski, etc.), ce qui facilite la vie quotidienne des locataires et augmente l'attractivité de la location.
Les équipements de bien-être (piscine, sauna, hammam) offrent un confort supplémentaire, incitant les locataires à revenir et à recommander la résidence, assurant ainsi un taux d'occupation élevé.
Saint-Sorlin-d'Arves propose de nombreuses activités estivales : randonnée, VTT, via ferrata, etc. Cela assure une attractivité touristique toute l'année et augmente le potentiel locatif de votre bien.
Les chalets de L'Orée des Pistes sont construits dans le style savoyard traditionnel, s'intégrant harmonieusement dans le paysage alpin de Saint-Sorlin-d'Arves et offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.
Le statut LMNP permet de générer des revenus locatifs nets d'impôts ou faiblement imposés, tout en récupérant la TVA sur le prix d'achat du bien. De plus, la location meublée est très recherchée dans une station comme Saint-Sorlin-d'Arves.
