Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Le privilège d’une ville à taille humaine, à 25 min* en RER de Nation. Commune préservée du Val-de-Marne, Limeil-Brévannes séduit par son cadre de vie verdoyant, à quelques minutes des RER A, D et du métro 8. Aux portes de Créteil, cette ville familiale nourrit un quotidien paisible animé par de nombreux équipements publics, services et commerces.
Au cœur d’un quartier pavillonnaire soigné, Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier signent une nouvelle résidence confidentielle, marquée par la noblesse d’une architecture classique, avec des parements en pierre et en brique rouge. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des espaces extérieurs généreux, avec des jardins privatifs et des terrasses plein ciel particulièrement recherchés. Nichée au calme de part et d’autre du Square des Hérissons, la résidence accueille également un jardin en cœur d’îlot.
- À 10 min* du RER A, D et du métro 8
- Proche des commerces, écoles et équipements
- Espaces extérieurs privatifs
- Jardin paysager
- Architecture classique
*Source : Google Maps et RATP.fr
En co-promotion avec M&S Développement Immobilier
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | 0,00 m² | Dès 4 000 €
Prix TTC |
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits |
30 juin 2028 Livraison |
Détails | |
| Studio | 27,40 m² | Dès 167 000 €
Prix TTC |
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits |
30 juin 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T2 | 37,30 m² | Dès 219 000 €
Prix TTC |
5,45 %
Prévue si loué
|
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits |
30 juin 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 57,70 m² | Dès 278 000 €
Prix TTC |
5,07 %
Prévue si loué
|
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits |
30 juin 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 77,90 m² | Dès 353 000 €
Prix TTC |
5,68 %
Prévue si loué
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NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits |
30 juin 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Limeil-Brévannes
L'achat d'une cave peut être une solution pratique pour le stockage de biens, libérant ainsi de l'espace dans votre logement principal. Cela peut être particulièrement utile pour les objets saisonniers, les archives ou les équipements sportifs.
En tant que LMNP non géré, il n'y a pas d'avantages fiscaux directs applicables aux caves. La fiscalité sera celle des revenus fonciers classiques.
En tant que programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), la construction est soumise à des garanties, notamment la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale, assurant la conformité et la pérennité de votre investissement.
