Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La Colline des Sciences : Votre Investissement Étudiant à Toulouse
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier idéale avec la résidence étudiante "La Colline des Sciences" à Toulouse. Bénéficiez d'un placement sûr et rentable dans une ville dynamique et étudiante, tout en profitant des avantages de la fiscalité LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Un emplacement stratégique
Située à Toulouse, "La Colline des Sciences" offre un emplacement privilégié, proche des universités, des écoles et des transports en commun. Vos locataires étudiants bénéficieront d'un cadre de vie pratique et stimulant, favorisant leur réussite académique.
Un investissement clé en main
En investissant dans "La Colline des Sciences", vous optez pour un placement immobilier géré en résidence services. Cela vous assure une gestion simplifiée de votre bien, avec la prise en charge de la location, de l'entretien et des services aux étudiants.
Fiscalité LMNP : Optimisez votre investissement
Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP pour réduire vos impôts et optimiser la rentabilité de votre investissement. Vous pourrez bénéficier d'une fiscalité attractive et d'une gestion simplifiée de votre bien.
Pourquoi investir dans "La Colline des Sciences" ?
- Demande locative forte : Toulouse est une ville étudiante prisée, garantissant une forte demande locative.
- Gestion simplifiée : La résidence services prend en charge la gestion locative de votre bien.
- Fiscalité avantageuse : Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP.
- Emplacement idéal : Proximité des écoles, universités et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités d'investissement disponibles à "La Colline des Sciences" et concrétiser votre projet immobilier étudiant à Toulouse.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 31
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à TOULOUSE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien meublé. Il offre des avantages fiscaux significatifs, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, de déduire les charges, et de bénéficier d'une imposition réduite sur les revenus locatifs.
Les résidences étudiantes proposent généralement des services tels que l'accueil, la gestion du courrier, l'accès à une laverie, une salle de sport, une connexion internet, et parfois des espaces de coworking ou de restauration.
La gestion locative est assurée par l'exploitant de la résidence services. Il s'occupe de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant du bien et des parties communes, ainsi que de la gestion des éventuels problèmes.
