Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Sur la Côte Fleurie, à 14 kms de Deauville, Dives-sur-Mer réserve un
cadre de vie d’exception. Voisine des longues plages de sable fin de
Cabourg et Houlgate, elle mêle le charme authentique des villégiatures normandes avec toutes
les commodités d’une ville-centre : cinéma, médiathèque, équipements
sportifs, vie associative, manifestations culturelles et maritimes…
Face au port de plaisance et à l’estuaire de la Dives, à 12 min* à pied du cœur de ville, Kaufman & Broad signe une superbe résidence contemporaine inspirée de l’esprit côtier avec ses modénatures en bois et ses pignons pointus rythmant les toitures à deux pentes. Ce dernier appartement 4 pièces, s’ouvre sur de généreux balcons.
- Vues sur l’estuaire de la Dives
- À 300 m* de la halle aux poissons
et du port de plaisance
- Architecture d’inspiration normande
- Espace paysager
- Balcons ou loggias
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Dives-sur-Mer
Dives-sur-Mer offre une atmosphère plus authentique et un rythme de vie plus calme que des villes comme Deauville ou Cabourg, tout en étant proche des commodités et des activités. La proximité du port de plaisance et de la halle aux poissons est également un atout pour un quotidien agréable.
La résidence La Marina est idéalement située à proximité des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, des services de santé et des banques, facilitant ainsi votre quotidien.
Dives-sur-Mer est desservie par des lignes de bus régulières qui permettent de rejoindre facilement les villes voisines et la gare de Trouville-Deauville, offrant des connexions vers Paris et d'autres destinations.
Oui, plusieurs écoles sont situées à proximité de La Marina, allant de la maternelle au collège, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec enfants.
Le statut LMNP non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire considérablement l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, la demande locative est forte à Dives-sur-Mer, ce qui assure une bonne rentabilité.
La Marina a été conçue en s'inspirant de l'architecture normande, avec des modénatures en bois et des toitures à deux pentes, ce qui lui permet de s'intégrer harmonieusement dans le paysage de Dives-sur-Mer.
Dives-sur-Mer offre un large éventail de loisirs, notamment des activités nautiques, des promenades sur la plage, des visites culturelles (halle aux poissons, château de Crèvecoeur), et des événements tout au long de l'année. Deauville et Cabourg, à proximité, proposent également de nombreuses activités.
Oui, la demande locative à Dives-sur-Mer est forte, notamment en raison de son attractivité touristique et de sa proximité avec Deauville et Cabourg. Les appartements de La Marina, grâce à leur emplacement et leurs prestations, devraient trouver facilement des locataires.
La Marina se distingue par son emplacement privilégié, sa proximité avec le port et le centre-ville, son architecture de qualité, et ses prestations modernes. Elle offre également un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du LMNP.
Pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement à La Marina, vous pouvez nous contacter directement par téléphone ou via notre site web. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
