Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située en plein cœur de Trouville-sur-Mer à seulement 2 heures de Paris, la résidence, dont les hébergements et les parties ont été rénovées en 2021, propose des appartements, de la chambre double standard de 21 m² à la chambre double deluxe panoramique de 27 m². La résidence propose des espaces communs spacieux et des prestations haut de gamme : bar, espace détente, piscine couverte chauffée avec vue imprenable sur la mer.
L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la côte fleurie, à 50 mètres de la plage, adjacent au Casino Barrière de Trouville, en face d'un centre de thalassothérapie et à 20 minutes à pied de Deauville.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre Réf: 53556 |
20,41 m² | 45 354 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.8 % |
Chg: 17 €/mois | TF: 167 €/an
D
V
|
LMNP résidence services | Détails |
| Chambre Réf: 55206 |
20,34 m² | 73 755 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5 % |
Chg: 17 €/mois | TF: 167 €/an
D
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à TROUVILLE SUR MER
Le statut LMNP à Trouville-sur-Mer permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien, de déduire les charges (intérêts d'emprunt, assurances, etc.) et d'amortir le bien et les meubles, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs.
La résidence services du Beach Hôtel prend en charge l'intégralité de la gestion locative : recherche de locataires, encaissement des loyers, entretien du bien, etc., vous libérant de toutes les contraintes.
Trouville-sur-Mer est desservie par des lignes de bus locales et la gare de Trouville-Deauville, facilitant les déplacements vers Deauville, Caen et Paris. La proximité du Beach Hôtel avec ces infrastructures permet un accès facile et rapide.
Trouville-sur-Mer propose des écoles maternelles, primaires et un collège. Bien que la présence d'écoles ne soit pas un critère majeur pour ce type d'investissement, cela peut attirer une clientèle familiale ou des investisseurs souhaitant louer à l'année.
Trouville-sur-Mer est une station balnéaire très prisée, avec une forte affluence touristique tout au long de l'année, notamment pendant les vacances scolaires. Cela garantit une forte demande locative pour le Beach Hôtel et un excellent rendement locatif.
Le Beach Hôtel est idéalement situé à 50 mètres de la plage, à côté du Casino Barrière, face à un centre de thalassothérapie et à 20 minutes à pied de Deauville. Ces atouts majeurs attirent une clientèle variée et contribuent à la valorisation du bien.
Le Beach Hôtel se distingue par son emplacement privilégié face à la mer, ses prestations haut de gamme, sa rénovation récente et la gestion locative assurée, offrant un investissement clé en main et rentable.
Le Beach Hôtel propose des appartements rénovés allant de la chambre double standard de 21 m² à la chambre double deluxe panoramique de 27 m². Ces appartements offrent un confort optimal et une vue imprenable, attirant une clientèle exigeante.
Le Beach Hôtel propose des prestations de qualité, telles qu'un bar, un espace détente et une piscine couverte chauffée avec vue sur la mer, pour garantir un séjour agréable et fidéliser sa clientèle.
L'emplacement exceptionnel du Beach Hôtel, la qualité des prestations offertes et la forte demande locative à Trouville-sur-Mer sont autant d'éléments qui assurent une valorisation du bien à long terme.
