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45 354 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Le Beach Hôtel situé à TROUVILLE SUR MER (14360), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Le Beach Hôtel

TROUVILLE SUR MER (14360)

Gestionnaire : SOWELL
Loyers immédiats
Programme Immobilier TROUVILLE SUR MER Le Beach Hôtel LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez au cœur de Trouville-sur-Mer avec Le Beach Hôtel

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier attractive au sein du Beach Hôtel, une résidence tourisme idéalement située à Trouville-sur-Mer. Bénéficiez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre fiscalité et percevez des revenus locatifs réguliers grâce à la gestion professionnelle de la résidence.

Le Beach Hôtel vous offre une chance unique d'investir dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Trouville-sur-Mer attire un large public tout au long de l'année, assurant un excellent potentiel locatif.

  • Emplacement privilégié : Situé à Trouville-sur-Mer, une destination touristique renommée.
  • Fiscalité avantageuse : Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
  • Gestion simplifiée : Déléguez la gestion de votre bien à un exploitant professionnel.
  • Potentiel locatif : Trouville-sur-Mer attire une clientèle touristique constante.

Exemples de lots :

  • Chambre de 20.34 m²
  • Chambre de 20.41 m²
  • Chambre de 20.62 m²

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement au sein du Beach Hôtel et saisir une occasion unique de constituer un patrimoine immobilier rentable et durable.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Chambre 20,41 m²
43 231 € HT
Soit 45 354 € TTC
Honoraires (4,91%)
Prix net vendeur : 43 231 €
 5,80 %
Prévue si loué
DPE : D
Charges : 199 €/an
Taxe F. : 167 €/an
 15 mai 1993
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à TROUVILLE SUR MER

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. Cela peut se traduire par une réduction de l'impôt sur les revenus locatifs.

La gestion de votre bien est confiée à un exploitant professionnel de la résidence. Il se charge de la location, de l'entretien et de la maintenance du bien, vous libérant ainsi de toute contrainte de gestion.

Trouville-sur-Mer est une station balnéaire très prisée, attirant de nombreux touristes tout au long de l'année. La forte demande locative et la saisonnalité de la ville assurent un bon potentiel de revenus locatifs pour votre investissement.

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