Investissement immobilier ancien rénové : Programme Le Briand situé à Royan (17200), éligible au dispositif Déficit foncier.
Déficit foncier

Le Briand

Royan (17200)

Programme Immobilier Royan Le Briand Déficit foncier
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Programme Immobilier Royan Le Briand Déficit foncier photo 3
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

L’aménagement d’un ancien hôtel en logements élégants Au cœur du centre-ville de Royan, entre la rue du Commerce et le boulevard Aristide Briand, l’ancien hôtel des années 1950 s’apprête à écrire une nouvelle page de son histoire. Fidèle à l’âme de la ville, le projet respecte parfaitement l’architecture d’origine du lieu tout en aménageant les espaces intérieurs en logements. L’objectif : offrir des appartements à la fois contemporains et confortables, afin d’apprécier pleinement et durablement la vie en ville. Parfaitement agencées, les parties communes offrent quant à elles une première impression soignée et donnent d’emblée la mesure de cette adresse privilégiée.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T1 21,03 m²
Dès 210 400 €
Prix TTC
T4 2028
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Appartement T2 36,39 m²
Dès 302 300 €
Prix TTC
T4 2028
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Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 17

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Royan

Le programme "Le Briand" capitalise sur la stratégie du déficit foncier. Ce dispositif fiscal permet de déduire certaines charges liées à vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre imposition globale.

L'absence de prix et de rentabilités brutes pour les exemples de lots est une démarche volontaire pour encourager une approche personnalisée. Nos conseillers experts ont besoin d'analyser votre situation patrimoniale et fiscale pour vous proposer une étude de rentabilité précise et adaptée à vos objectifs.

Le programme "Le Briand" propose une sélection d'appartements, incluant des studios (T1) et des appartements une chambre (T2), conçus pour répondre à la demande locative du marché de Royan.

D'autres opportunités dans le 17

Villa Beausoleil
Villa Beausoleil

LA ROCHELLE

LMNP résidence services
À partir de 307 732 € Prix TTC Renta : 4,30 %
Les Jardins d'Arcadie
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LMNP résidence services
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Saint-Michel
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Saintes

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À partir de 360 006 € Prix TTC
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