A partir de
212 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Le Carré des Ursulines situé à Uzès (30700), éligible au dispositif MALRAUX.
MALRAUX

Le Carré des Ursulines

Uzès (30700)

Défiscalisation Malraux
Programme Immobilier Uzès Le Carré des Ursulines MALRAUX
Programme Immobilier Uzès Le Carré des Ursulines MALRAUX photo 1
Programme Immobilier Uzès Le Carré des Ursulines MALRAUX photo 2
Programme Immobilier Uzès Le Carré des Ursulines MALRAUX photo 3
Programme Immobilier Uzès Le Carré des Ursulines MALRAUX photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Le Carré des Ursulines : Une opportunité patrimoniale d'exception à Uzès

Découvrez le programme immobilier Le Carré des Ursulines, un projet de rénovation de prestige situé au cœur d'Uzès, une ville d'art et d'histoire, prisée pour son charme et son dynamisme. Ce programme propose des appartements de type T1, rénovés avec soin, dans le cadre fiscal avantageux de la loi Malraux.

Ce programme est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs. La loi Malraux permet de déduire de l'impôt sur le revenu une partie importante des dépenses de restauration, tout en contribuant à la préservation du patrimoine français.

Pourquoi investir dans Le Carré des Ursulines ?

  • Emplacement privilégié : Uzès, ville classée, offre un cadre de vie exceptionnel et attire une clientèle exigeante.
  • Fiscalité avantageuse : Bénéficiez des avantages de la loi Malraux pour optimiser votre investissement.
  • Rénovation de qualité : Les appartements sont rénovés avec des matériaux de qualité pour garantir confort et durabilité.
  • Potentiel locatif : Le marché locatif d'Uzès est porteur, assurant un bon rendement locatif à long terme.

Les lots disponibles sont de type T1, avec des surfaces comprises entre 25.49 m² et 34.90 m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir les opportunités qui s'offrent à vous.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
T1 25,49 m²
Dès 212 000 €
Prix TTC
T4 2029
Livraison		 Détails
T2 38,81 m²
Dès 303 000 €
Prix TTC
T4 2029
Livraison		 Détails
T3 53,27 m²
Dès 388 000 €
Prix TTC
T4 2029
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 30

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Uzès

La loi Malraux est un dispositif fiscal qui permet aux contribuables de déduire de leurs impôts une partie des dépenses de restauration d'un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé ou classé. Cela permet de soutenir la rénovation du patrimoine historique français tout en offrant des avantages fiscaux aux investisseurs.

Les avantages fiscaux de la loi Malraux incluent la déduction des dépenses de restauration (plafonnées) de l'impôt sur le revenu. Le taux de déduction varie en fonction de la situation géographique du bien.

Le processus d'investissement commence par une étude de votre projet avec nos conseillers. Ensuite, vous choisissez le lot qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Vous signez un acte de vente et la rénovation du bien est prise en charge. Une fois les travaux terminés, vous pouvez mettre le bien en location ou l'occuper vous-même.

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