A partir de
199 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Le Clos des Meulières situé à Saclay (91400), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Le Clos des Meulières

Saclay (91400)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Saclay Le Clos des Meulières Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Saclay Le Clos des Meulières Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Saclay Le Clos des Meulières Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Le Clos des Meulières à Saclay : Votre opportunité immobilière de rêve

Découvrez Le Clos des Meulières, une résidence neuve idéalement située à Saclay (91400). Ce programme en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) offre un cadre de vie privilégié et une excellente opportunité d'investissement immobilier.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une résidence secondaire ou que vous souhaitiez investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré, Le Clos des Meulières répondra à vos attentes.

Les atouts du Clos des Meulières :

  • Localisation de choix : Saclay est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.
  • Types de biens variés : Le Clos des Meulières propose un large éventail de logements, du studio au T4, pour répondre à tous les besoins et budgets.
  • Qualité de construction : Les appartements sont conçus avec des matériaux de qualité et offrent des prestations soignées.
  • Potentiel de valorisation : Investir dans le neuf à Saclay est une excellente opportunité pour bénéficier d'une plus-value à long terme.

Exemples de biens disponibles :

  • Studio de 31.64m2 à partir de 165,833€
  • Appartement T2 de 39.26m2 à partir de 195,000€
  • Appartement T3 de 63.23m2 à partir de 282,500€
  • Appartement T4 de 88.89m2 à partir de 370,833€

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf à Saclay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre futur appartement au Clos des Meulières.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 31,64 m²
Dès 199 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T2 39,26 m²
Dès 234 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T3 63,23 m²
Dès 339 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T4 88,89 m²
Dès 445 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2028
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 91

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Saclay

Investir en VEFA vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et de dommages-ouvrage, ainsi que de la possibilité de personnaliser votre logement. De plus, vous profitez des dernières normes de construction en matière d'isolation et d'économie d'énergie.

L'investissement en LMNP non géré vous permet de louer votre bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Vous êtes libre de gérer votre bien ou de confier la gestion locative à une agence. Il est important de bien se renseigner sur les obligations fiscales et les démarches administratives liées à ce statut.

Pour obtenir plus d'informations sur le programme Le Clos des Meulières, connaître les disponibilités et planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone ou via notre formulaire de contact en ligne. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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