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199 000 € TTC
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Investissement immobilier neuf : Programme Le Clos des Meulières situé à Saclay (91400), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Le Clos des Meulières

Saclay (91400)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Saclay Le Clos des Meulières Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Saclay Le Clos des Meulières Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Saclay Le Clos des Meulières Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Pierre meulière, volets battants en bois et toitures en tuiles confèrent à cette nouvelle résidence une identité architecturale forte, à la fois élégante et authentique. Idéalement située au cœur du village de Saclay, cette adresse s’inscrit avec justesse dans le paysage local, en réinterprétant les codes de l’architecture francilienne. Pensée dans une démarche respectueuse de son environnement, la résidence privilégie des matériaux pérennes et des aménagements favorisant un bien-être durable au quotidien.

Du studio au 4 pièces familiaux, cette réalisation propose une belle diversité d’appartements conçus pour répondre à tous les modes de vie. Tous s’ouvrent sur un bel espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — offrant un prolongement naturel des pièces de vie et une qualité d’usage appréciable en toute saison.

• Commerces et écoles à moins de 10 min à pied
• Architecture noble : pierre meulière, tuiles, volets en aluminium
• Espaces extérieurs : terrasses, balcons ou jardins privatifs
• Prestations personnalisables

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 31,64 m²
Dès 199 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T2 39,26 m²
Dès 234 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T3 63,23 m²
Dès 339 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T4 85,20 m²
Dès 439 000 €
Prix TTC
4,18 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 décembre 2028
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 91

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Saclay

Investir en VEFA vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et de dommages-ouvrage, ainsi que de la possibilité de personnaliser votre logement. De plus, vous profitez des dernières normes de construction en matière d'isolation et d'économie d'énergie.

L'investissement en LMNP non géré vous permet de louer votre bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Vous êtes libre de gérer votre bien ou de confier la gestion locative à une agence. Il est important de bien se renseigner sur les obligations fiscales et les démarches administratives liées à ce statut.

Pour obtenir plus d'informations sur le programme Le Clos des Meulières, connaître les disponibilités et planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone ou via notre formulaire de contact en ligne. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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