Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez Le Clos des Mûriers : Une Opportunité d'Investissement Sécurisée à Batz-sur-Mer
Investissez sereinement dans le Clos des Mûriers, une résidence médicalisée idéalement située à Batz-sur-Mer (44740). Ce programme immobilier propose un cadre de vie privilégié et une solution d'investissement attractive pour les investisseurs recherchant la sécurité et la rentabilité.
Un placement sûr grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
- Fiscalité avantageuse : Bénéficiez du régime LMNP pour optimiser votre fiscalité et réduire votre impôt sur le revenu.
- Gestion simplifiée : La gestion locative est prise en charge par un exploitant spécialisé, vous libérant des contraintes administratives.
- Revenus garantis : Vous percevez des revenus locatifs réguliers, assurant la pérennité de votre investissement.
Un emplacement de choix à Batz-sur-Mer
Batz-sur-Mer est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement préservé et son attractivité touristique. Le Clos des Mûriers bénéficie d'une situation idéale, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux plages. Vos locataires pourront profiter d'un quotidien agréable dans un environnement sécurisé et stimulant.
Des logements adaptés et confortables
Les logements du Clos des Mûriers sont conçus pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Chaque chambre est parfaitement adaptée aux besoins des résidents, avec des équipements de qualité et des espaces optimisés. Vous investissez dans un bien immobilier de qualité, pensé pour le long terme.
Investissez dès aujourd'hui dans Le Clos des Mûriers et sécurisez votre avenir financier !
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 20,45 m² | Dès 149 612 €
Prix TTC Honoraires (3,85%) Prix net vendeur : 144 071 € |
5,50 %
Prévue si loué
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DPE : C
Taxe F. : 167 €/an
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28 décembre 2012 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à BATZ SUR MER
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. Ce statut est idéal pour les investisseurs recherchant une fiscalité optimisée.
La résidence médicalisée est gérée par un exploitant spécialisé. La gestion déléguée vous libère des contraintes de gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, entretien du bien). Vous percevez des revenus locatifs réguliers sans avoir à vous soucier des aspects administratifs et techniques.
Batz-sur-Mer est une commune attractive, recherchée par les seniors pour sa qualité de vie et son environnement préservé. La demande locative pour les résidences médicalisées est forte, assurant un bon taux d'occupation et des revenus locatifs stables pour votre investissement.
