Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Pensée pour offrir calme et confort de vie, la nouvelle résidence
Kaufman & Broad s’installe dans un quartier pavillonnaire verdoyant, à
proximité immédiate des commerces et des écoles. Avec son architecture
raffinée, fidèle au caractère local, elle s’intègre naturellement dans son
environnement et propose un cadre de vie harmonieux mêlant nature et élégance.
Cet appartement 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces bien pensés. Il se situe au rez-de-jardin de la résidence Le Clos des Peupliers. D'une surface habitable de 85,13m², il comprend un séjour lumineux de 26,24m², une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une terrasse de 11,25m² et d'un vaste jardin privatif de 358m² exposés Est-Sud. Idéal pour une vie familiale paisible proche de toutes les commodités.
- Adresse pratique
- Environnement pavillonnaire
- Résidence intimiste
- Agencements soignés
* Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 85,13 m² | Dès 394 000 €
Prix TTC |
3,62 %
Prévue si loué
|
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 mars 2025 Livraison |
Détails |
| Maison T5 | 132,87 m² | Dès 549 000 €
Prix TTC |
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 mars 2025 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Witz
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de générer des revenus locatifs potentiels tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges.
L'achat en VEFA est encadré par la loi. Vous bénéficiez notamment de la garantie d'achèvement, qui assure l'achèvement des travaux, et de la garantie de parfait achèvement, qui couvre les éventuels défauts de construction pendant un an.
Les frais de notaire sont réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf, généralement entre 2 et 3% du prix de vente, contre environ 7 à 8% pour un bien ancien.
