Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Au cœur d’un quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d’un immeuble de deux étages seulement et de maison familiale. Au sein des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses ensoleillées, ou dans l’une des trois maisons avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être.
À seulement 9 minutes* à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l’A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d’exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d’une architecture soignée et d’un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d’un espace naturel classé en lisière de la résidence.
- Adresse centrale, école primaire de Eguerets à 7 min à pied*
- Espaces extérieurs pour tous
- Écrin de verdure à taille humaine
- À 15 min* de vélo de la gare de Neuville (RER A) et des Transiliens L et J
* Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 0,00 m² | Dès 7 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Certification Pre Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails | |
| Studio | 22,69 m² | Dès 129 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Certification Pre Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T2 | 38,57 m² | Dès 195 000 €
Prix TTC |
4,31 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Certification Pre Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 56,86 m² | Dès 249 000 €
Prix TTC |
4,41 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Certification Pre Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 74,52 m² | Dès 319 000 €
Prix TTC |
4,27 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Certification Pre Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Maison T4 | 91,92 m² | Dès 409 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Certification Pre Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Jouy-le-Moutier
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et de choisir un bien neuf, personnalisable selon vos goûts. Vous bénéficiez également des dernières normes en matière de performance énergétique.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de réduire ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. Il existe deux types de LMNP : le LMNP géré, où vous déléguez la gestion locative, et le LMNP non géré, où vous gérez vous-même la location.
Pour obtenir des informations détaillées sur le programme Le Clos des Rougeux, les plans des logements, les prix et les disponibilités, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
